Ngày 29.3, nguồn tin của Thanh Niên cho biết, Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất (Bộ TN-MT) có văn bản phản hồi với UBND tỉnh Đắk Lắk về việc tháo gỡ vướng mắc về gia hạn tiến độ sử dụng đất của dự án Trung tâm thương mại (TTTM) Phú Xuân (địa chỉ P.Thắng Lợi, TP.Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk).
Theo đó, Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án để xác định hành vi vi phạm của chủ đầu tư (nếu có), kịp thời xử lý theo đúng quy định của pháp luật; đồng thời, xác định nguyên nhân khách quan, chủ quan làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động của dự án để có hướng xử lý phù hợp.
Trước đó, UBND tỉnh Đắk Lắk gặp vướng mắc trong việc xác định thời gian chậm tiến độ sử dụng đất đối với TTTM Phú Xuân do Công ty TNHH Xây dựng Phú Xuân làm chủ đầu tư.
Lý do, khi áp dụng quy định xác định thời điểm tính gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án thì có cách hiểu và áp dụng khác nhau giữa tiến độ ghi trong dự án đầu tư và thời gian đầu tư của dự án được cấp có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Nhiều hạng mục tại dự án TTTM Phú Xuân chưa hoàn thành tiến độ xây dựng
CTV
Cụ thể, đối chiếu tiến độ kết thúc xây dựng, đưa công trình vào khai thác, sử dụng tháng 8.2008 (tính đến hết ngày 31.8.2008) ghi trong dự án đầu tư do Công ty TNHH Xây dựng Phú Xuân phê duyệt tại Quyết định số 01 ngày 27.4.2006, đến thời điểm kiểm tra (ngày 26.10.2023), dự án bị chậm tiến độ sử dụng đất là 180 tháng 26 ngày.
Đối chiếu thời gian giãn tiến độ đầu tư của dự án đến ngày 1.7.2016 (24 tháng, kể từ ngày 1.7.2014) được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận tại công văn số 5144 ngày 17.7.2015, đến thời điểm kiểm tra (ngày 26.10.2023), dự án bị chậm tiến độ sử dụng đất là 87 tháng 25 ngày.
Do đó, UBND tỉnh Đắk Lắk có công văn gửi Bộ TN-MT để xem xét, hướng dẫn và bộ này đã giao Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất nghiên cứu, phản hồi.
Sau khi nhận văn bản của Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp các sở, ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến phản hồi. Mới đây, Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh xem xét thêm về sự cần thiết thanh tra toàn diện đối với dự án TTTM Phú Xuân.
Trường hợp UBND tỉnh quyết định thanh tra toàn diện theo đề nghị của Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất thì đề nghị UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp các sở, ngành, đơn vị liên quan tiến hành thanh tra nhằm đảm bảo chức năng, nhiệm vụ được UBND tỉnh giao theo quy định.
Dự án TTTM Phú Xuân được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005, được tỉnh cho thuê 13.640 m2 đất; thời hạn thuê đất 70 năm (kể từ năm 2006). Dự án có mục tiêu xây dựng và kinh doanh TTTM, quy mô: khách sạn 3 sao, khối siêu thị và khối văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, dự án liên tục chậm tiến độ, đến nay vẫn chưa xong. Những năm qua, các cơ quan có thẩm quyền đã kiểm tra, kiểm toán, thanh tra nhiều lần đối với dự án này.