Hai tuần trở lại đây, theo khảo sát, giá đất tại Đông Anh, Hà Nội, đã bị "thổi" tăng giá từ 15 - 20%. Thậm chí một số khu vực còn bị đẩy giá tăng 50%.

Ghi nhận tại một dự án ở Đông Anh, dù chủ đầu tư chưa mở bán, nhưng rất nhiều môi giới đã tập trung tại đây chào mời khách mua.

Các môi giới cho biết, đất Đông Anh tăng giá bởi các thông tin tích cực. Hàng loạt môi giới tập trung, chào mời khách, giống như một hội chợ bất động sản.

Giá đất tại Đông Anh, Hà Nội, đã bị "thổi" tăng giá từ 15 - 20%. (Ảnh minh họa: Dân trí)

"Cơ sở hạ tầng của Đông Anh đang lên rất nhanh. Giá đất cách đây hơn 1 năm trước sẽ thấp hơn thời điểm này rất nhiều", một nhân viên môi giới cho biết.

"Dự án này chưa tăng giá, nhưng những phân khúc xung quanh, đất thổ cư lại tăng giá từ 10 - 20%", một nhân viên môi giới khác cho hay.

Theo khảo sát, giá đất các dự án tại huyện Đông Anh chưa tăng nhiều, nhưng đất thổ cư trong dân lại đang bị "thổi" giá tăng mạnh, có nơi còn lên gấp đôi chỉ trong vòng vài tháng.

Quy hoạch đô thị sông Hồng được đánh giá sẽ có những tác động lớn tới thị trường bất động sản Hà Nội. (Ảnh: Dân trí)

Đại diện huyện Đông Anh cảnh báo, trước các thông tin tăng giá, sốt đất, người mua cần hết sức tỉnh táo.

"Chúng tôi đã chỉ đạo các phòng ban, các đơn vị liên quan phối hợp tuyên truyền đến người dân, tránh để những nhà môi giới tự ý đẩy giá đất lên mà người dân không nắm được thông tin, dẫn đến bất ổn trong diễn biến về bất động sản", ông Nguyễn Anh Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Anh, Hà Nội, nhấn mạnh.

Các chuyên gia cũng cho biết, theo quy hoạch mới, đất 2 ven sông hồng chủ yếu để phát triển không gian công cộng và theo hướng đô thị xanh, cảnh quan văn hóa, thay vì đô thị cao tầng. Các quy hoạch hiện nay cũng mới đang được đề xuất, chưa được các cấp có thẩm quyền thông qua. Bởi vậy, việc lướt sóng đất vào thời điểm này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Tăng giá đất tác động ra sao đến thị trường bất động sản?

VTV.vn - Công bố thông tin về thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng ngày 16/3 cho thấy, năm 2021, bảng giá đất mới tại nhiều địa phương được điều chỉnh tăng.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!