680 căn nhà xây trái phép ở Khu dân cư Tân Thịnh
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận địa điểm đầu tư vào tháng 9.2016. Đến tháng 5.2018, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Cổng vào Khu dân cư Tân Thịnh, tên thương mại là Viva Parl
LÊ LÂM
Dự án có tổng diện tích 18,22 ha. Trong đó có 12,7 ha đất lúa. Dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người, là KDC xây dựng mới, gồm nhà liên kế có sân vườn cao 3 - 4 tầng, biệt thự 2 - 3 tầng, chung cư cao 7 - 9 tầng cùng các tiện ích như trạm y tế, khu thương mại dịch vụ, các công trình công cộng…
Khu dân cư nhìn từ trên cao
LÊ LÂM
Từ năm 2018 - 2020, dù chưa thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng trái phép 680 căn nhà cùng hạ tầng giao thông, công viên… Công ty CP đầu tư LDG cũng đã ký hợp đồng mua bán nhà với 60 khách hàng với tổng giá trị hơn 132 tỉ đồng.
Chủ đầu tư đã xây dựng trái phép 680 căn nhà
LÊ LÂM
Dự án có tổng cộng 12,7 ha đất trồng lúa nhưng các cơ quan liên quan chỉ thống kê, xác định chỉ có 6,34 ha, dẫn đến không báo cáo kịp thời cơ quan có thẩm quyền để xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích đất trồng lúa (theo luật Đất đai 2013, chuyển mục đích đất trồng lúa từ 10 ha trở lên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng).
Chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán với 60 khách hàng, 7 người chuyển đến sinh sống
LÊ LÂM
Nhiều lãnh đạo, cán bộ có sai phạm
Vào tháng 5.2018, UBND xã Đồi 61 (H.Trảng Bom) đã tiến hành kiểm tra, phát hiện sai phạm nhưng không lập biên bản vi phạm hành chính. Đến tháng 6.2018, Sở KH-ĐT tỉnh Đồng Nai phối hợp Phòng TN-MT H.Trảng Bom kiểm tra dự án, lập biên bản hiện trạng nhưng nội dung bị chỉnh sửa. Cụ thể cụm từ "Chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng" thành "Chủ đầu tư đã phát quang mặt bằng", dẫn đến việc ghi nhận hiện trạng không đúng với thực tế.
Những căn nhà liên kế đang xây dựng dang dở
LÊ LÂM
Ngày 15.12.2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP đầu tư LDG số tiền 540 triệu đồng vì hành vi "Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất".
Về biện pháp khắc phục, UBND tỉnh Đồng Nai buộc Công ty CP đầu tư LDG nộp số tiền gần 5,8 tỉ đồng thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
Vào cuối năm 2022, Ban Chỉ đạo T.Ư về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đã đưa dự án này vào diện theo dõi. Mới đây UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố kết luận thanh tra, chỉ ra những sai phạm trên.
Cuối năm 2022, Ban Chỉ đạo T.Ư về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đưa dự án này vào diện theo dõi
LÊ LÂM
Theo kết luận Thanh tra, hơn 20 cá nhân liên quan đến sai phạm, gồm lãnh đạo UBND H.Trảng Bom; lãnh đạo, chuyên viên Phòng TN-MT H.Trảng Bom, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện; 4 chủ tịch, phó chủ tịch UBND xã Đồi 61 và các công chức địa chính xã; Giám đốc và Chánh thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai thời kỳ Công ty CP đầu tư LDG thực hiện dự án cùng 2 cá nhân thuộc Sở KH-ĐT Đồng Nai tham gia kiểm tra, lập và sửa biên bản xác nhận không đúng thực tế.
Bên cạnh đó còn có 13 tổ chức có liên quan đến sai phạm. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân sai phạm.
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án
H.K
Đối với Công ty CP đầu tư LDG, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị công ty báo cáo tình hình thực hiện dự án KDC Tân Thịnh gửi cơ quan quản lý nhà nước và chấp hành nghiêm việc xử lý sai phạm. Đồng thời, không được thực hiện các giao dịch mua bán, đến khi hoàn thành các thủ tục.