Hàng trăm người đòi đất, đòi sổ đỏ, đòi tiền lãi

Trong 2 ngày 28 và 29.4, hàng trăm người dân trong số gần 1.000 khách hàng mua đất 3 dự án liên quan vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng, đã kéo đến Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (gọi tắt là Công ty Hoàng Nhất Nam) để đòi đất, tiền lãi.

Như Thanh Niên đã thông tin, năm 2017, Công ty CP Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.100 lô đất ở 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và Eco Future Park (Bách Đạt 1) tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam).

NGUYỄN TÚ

Tuy nhiên, Công ty CP Bách Đạt An kiện Công ty Hoàng Nhất Nam vi phạm như bán đất, thu tiền vượt thẩm quyền. Công ty Hoàng Nhất Nam phản tố bởi căn cứ hợp đồng được phân phối và thu tiền theo kế hoạch kinh doanh, chính sách chiết khấu.

TAND các cấp tại TP.Đà Nẵng và Quảng Nam xác định cả 2 công ty đều có những vi phạm. Cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam cũng phải chịu trách nhiệm khi 2 đơn vị ký kết, giao dịch công khai suốt thời gian dài nhưng không ngăn chặn.

Mặc dù tòa án các cấp đều thống nhất quan điểm cần bảo vệ 1.000 khách hàng mua đất, tuyên buộc Công ty CP Bách Đạt An tiếp tục thực hiện hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam để ra sổ đỏ, bàn giao sổ đỏ vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng.

Tuy nhiên, đến nay, người dân trong vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng vẫn chưa được giải quyết quyền lợi. Ông Nguyễn Quang Sơn (ngụ Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng), cho biết ông vừa ra viện điều trị suy thận, đã cùng khách hàng đến Công ty Hoàng Nhất Nam tiếp tục yêu cầu làm rõ nhiều vấn đề.

Người dân còn yêu cầu Công ty Hoàng Nhất Nam công bố số tiền đã thu, đã nộp cho Bách Đạt An và đang còn giữ của khách hàng; phương án trả lãi cho khách hàng trong việc chậm ra sổ đỏ và chiếm giữ số tiền của người dân trong thời gian dài; vì sao hai công ty đã thỏa thuận nhưng đến nay không thực hiện được; những vướng mắc của Công ty Hoàng Nhất Nam và Công ty CP Bách Đạt An trong thi hành án.

Trong đó, ngày 25.4 vừa qua, người dân đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam để hỏi về việc thi hành án vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng, thì được hướng dẫn cần làm rõ số tiền Công ty Hoàng Nhất Nam thu của người dân trong 6 năm qua.

Nếu Công ty CP Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam tiếp tục chậm trễ, không đạt được thỏa thuận giải quyết tranh chấp bất động sản này, người dân sẽ tố cáo công an, đặc biệt là phải kê biên tài sản để thi hành án, thu hồi tiền của người dân đã nộp 6 năm qua, thu hồi dự án và giao cho chủ đầu tư khác có năng lực thực hiện, để chấm dứt nỗi khổ của người dân.

Bà Nguyễn Thị Thu (ngụ Q.Hải Châu), cho biết trong tranh chấp bất động sản giữa hai công ty trên, các bên cần ngồi lại để thương lượng, nếu Công ty CP Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam đạt được thỏa thuận về san sẻ trách nhiệm thì khách hàng cũng đồng ý phương án san sẻ, nhưng nếu không thì các công ty phải bồi thường cho người dân.

Công an đang làm việc với Công ty CP Bách Đạt An

Đối thoại với các nhóm khách hàng 2 ngày 28 và 29.4, ông Trương Văn Hào, Tổng giám đốc Công ty Hoàng Nhất Nam cho biết, công ty luôn đồng hành với người dân vụ tranh chấp bất động sản suốt 6 năm qua và đã công khai toàn bộ số tiền đã thu, đã chuyển cho Công ty CP Bách Đạt An và công ty còn giữ với khách hàng, cũng như báo cáo đầy đủ các cơ quan chức năng của hai tỉnh thành Quảng Nam - Đà Nẵng.

"Chúng tôi cam kết sử dụng đúng mục đích số tiền của khách hàng, đồng thời rất mong mỏi UBND tỉnh Quảng Nam chủ trì, cùng các ban ngành sớm đối thoại giữa tỉnh, 2 công ty và người dân để tháo gỡ dứt điểm vụ việc", ông Trương Văn Hào nói.

NGUYỄN TÚ

Mới đây, hôm 25.4, UBND tỉnh Quảng Nam đã có buổi tiếp người dân, qua đó kết luận, việc giải quyết vướng mắc trong vụ tranh chấp bất động sản thời gian qua có chuyển biến, nhưng có những vấn đề phức tạp không thể xử lý được ngay. Và quyết tâm của tỉnh Quảng Nam là giải quyết dứt điểm, để ra sổ đỏ cho người dân.

Trả lời công dân tại buổi tiếp xúc ngày 25.4, thượng tá Hà Thế Xuyên, Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, đang làm việc với chủ đầu tư là Công ty CP Bách Đạt An về nhiều vấn đề, trong đó có khả năng tài chính và dòng tiền các công ty đã giao dịch, nếu có dấu hiệu hình sự thì khởi tố.

Trước đó, Phòng Cảnh sát kinh tế cũng đã làm rõ, 2 công ty ký kết hợp đồng phân phối, môi giới 1.044 lô/1.113 lô đất của 3 dự án, Công ty Hoàng Nhất Nam thu về gần 558 tỉ đồng, đã chuyển cho Công ty CP Bách Đạt An gần 282,5 tỉ đồng, hiện đang giữ gần 275,5 tỉ đồng. (Thanh Niên đã thông tin)

Phòng Cảnh sát kinh tế cũng xác định, trong vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng này, chưa phát hiện 2 công ty sử dụng trái phép số tiền người dân đã nộp. Các ngành chức năng liên quan cũng đang rà soát để tháng 5 báo cáo, trong đó có vấn đề quan trọng về gia hạn hay không gia hạn tiến độ thực hiện dự án của Bách Đạt An.