Vì sao bất động sản Thảo Điền luôn duy trì sức hút trong nhiều năm?

Hân Phan

(KTSG Online) - Chỉ sau vài năm được đầu tư và nâng cấp về cơ sở hạ tầng, khu vực Thảo Điền đã trở thành khu dân cư cao cấp với hàng loạt dự án nhà ở từ trung cấp đến hạng sang... Đây cũng chính là lý do bất động sản tại Thảo Điền nhiều năm qua chưa bao giờ hạ nhiệt.

Hiện tại, dự án tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động và việc người nước ngoài có thể được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện như được phép nhập cảnh vào Việt Nam và mua nhà ở thương mại (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khi vực bảo đảm quốc phòng, an ninh) đã góp phần đưa thị trường bất động sản cao cấp bước vào giai đoạn mới với hàng loạt dự án và có đến 80% số đó đều nằm tại Thảo Điền - thành phố Thủ Đức, như chuỗi dự án của Masterise Homes: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú và gần đây nhất là LUMIÈRE riverside.

Vị trí vàng đáp ứng các yếu tố phong thủy

So với các khu vực khác thuộc thành phố Thủ Đức, Thảo Điền sở hữu vị trí đẹp và đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông quan trọng nhất ở khu vực này. Trục đường huyết mạch này cũng nổi bật với tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào vận hành cuối năm sau.

Tuyến Metro tại khu vực Thảo Điền (Ảnh: Masteri Thảo Điền).

Thảo Điền cũng đáp ứng đầy đủ tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Chỉ cách trung tâm quận 1 vài phút di chuyển, được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn và hạ tầng xung quanh liên tục được phát triển với các tuyến đường lớn, những yếu tố này đều mang lại nhiều may mắn và vượng khí cho các dự án.

Cơ sở hạ tầng thường xuyên được nâng cấp 

Thảo Điền là một trong những khu vực thuộc thành phố Thủ Đức được chính quyền thành phố tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, để phục vụ nhu cầu đô thị hóa và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Cụ thể, các tuyến đường chính dẫn vào Thảo Điền được các nhà đầu tư địa ốc quan tâm mở rộng như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh, Đào Trí và Trần Xuân Soạn…

Môi trường sống trong lành gần gũi thiên nhiên

Là vùng đất trù phú được sông Sài Gòn bao bọc, Thảo Điền luôn được ví như một ốc đảo bạt ngàn cây xanh. Với sự thận trọng từ chính quyền địa phương và các đơn vị phát triển bất động sản, Thảo Điền vẫn luôn giữ được vẻ đẹp xanh ngát từ tự nhiên.

Chính địa thế độc đáo này đã truyền cảm hứng cho rất nhiều dự án hạng sang tại Thảo Điền, trong đó có LUMIÈRE riverside. Ông Christian Dierckxsens, Phó Giám đốc cấp cao mảng Kiến trúc cảnh quan của Atkins khu vực châu Á - Thái Bình Dương, chia sẻ: “Thành phố Thủ Đức, bao quanh là dòng sông Sài Gòn với diện tích xanh rộng lớn, luôn toát lên một vẻ đẹp thanh bình thư thái và sang trọng. Chính điều này đã trở thành nguồn cảm hứng cho thiết kế của LUMIÈRE riverside - một ốc đảo xanh mát giữa lòng đô thị, một kiến trúc sang trọng độc đáo hoà quyện với thiên nhiên.”

Dự án LUMIÈRE riverside, viên ngọc cuối cùng của Thảo Điền hiện thu hút nhà đầu tư với sự mới lạ về ý tưởng thiết kế và vị trí chiến lược nơi Thảo Điền.

Cộng đồng đa văn hóa độc đáo

Việt Nam có tốc độ phát triển kinh tế cao thu hút nhiều người nước ngoài đến sống và làm việc. Trong đó, Phú Mỹ Hưng (quận 7) và Thảo Điền (thành phố Thủ Đức) là hai địa điểm được ưu tiên lựa chọn, tạo nên một cộng đồng đa văn hóa.

Tỷ lệ người nước ngoài mua nhà tại TPHCM (theo Vietnamnet).

Nếu như Phú Mỹ Hưng được biết đến như một “đô thị đa quốc gia”, thì Thảo Điền là nơi quy tụ giới “expat”, gồm các nhân sự đảm trách chức vụ quan trọng trong công ty. Thảo Điền thu hút khách ngoại vì nơi đây tập trung hàng loạt trường quốc tế danh tiếng với hệ thống giáo dục liên cấp, đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng với cửa hàng ngoại nhập hay trung tâm thương mại sầm uất.

Sức hút từ tiềm năng sinh lời và lối sống đẳng cấp

Với những lợi thế kể trên, Thảo Điền luôn là “đất vàng” thu hút nhà đầu tư. Loạt dự án chung cư cao cấp tại khu vực Thảo Điền đang có biến động giá bán chóng mặt. Cụ thể, dự án Feliz en Vista tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi có giá thứ cấp đã tăng từ 40 triệu đồng/m² (đầu 2017) lên 57 triệu đồng/m² vào 2019.  Với Masteri Thảo Điền, loại căn hộ 2 phòng ngủ trong đợt mở bán đầu tiên có giá 2,3 tỉ đồng, nay đã lên đến 3,5 tỉ đồng, tăng 52,1%.

Mức độ tăng giá hàng năm của các chung cư ở thành phố Thủ Đức (Biểu đồ: Hà Bùi)

Nằm trong quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại Thảo Điền, LUMIÈRE riverside của Masterise Homes được đánh giá sẽ có mức độ tăng giá chóng mặt tiếp theo. Dự án nằm trên hai mặt tiền Xa lộ Hà Nội và Võ Trường Toản, với tầm nhìn "triệu đô" hướng về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Tầm nhìn “triệu đô” của LUMIÈRE riverside về hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Masterise Homes đã “trang bị” cho LUMIÈRE riverside những yếu tố thu hút cư dân thành thị tinh hoa và nhà đầu tư sành sỏi. Với mục tiêu kiến tạo một phong cách sống vừa sang trọng đúng chuẩn mực quốc tế, vừa giao hoà gần gũi với thiên nhiên, dự án được ví như một ốc đảo xanh thanh bình giữa lòng phố thị. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu kết hợp cùng cơ sở hạ tầng phong phú như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… càng củng cố tiềm năng luỹ thừa giá trị của dự án trong tương lai.

Mời xem thêm:

LUMIÈRE riverside hưởng lợi từ tuyến Metro số 1