Trong công văn 101/TB -UBND, ngày 5.4.2021 về việc kiểm soát thị trường bất động sản, UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh nghiêm cấm cán bộ, công chức tham gia hoạt động môi giới bất động sản, tiếp tay cho việc đầu cơ, buôn bán đất đai.

Dư luận đặt câu hỏi việc cấm trên có đúng luật, và nếu có, liệu có kiểm soát được cán bộ, công chức tham gia hoạt động môi giới bất động sản.

Trả lời Lao Động sáng nay, 9.4, ông Nguyễn Đức Minh – Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, người ký công văn 101 – cho biết, theo quy định, hoạt động môi giới bất động sản phải theo quy định pháp luật, trong đó những người làm môi giới phải có chứng chỉ. Cán bộ, công chức không có chứng chỉ thì không được tham gia các hoạt động môi giới bất động sản.

“Trong thực tế, nếu cán bộ, công chức tham gia “ngầm” hoạt động trên thì các cơ quan chức năng cũng khó có thể biết được. Việc chúng tôi ra công văn trên là nhằm chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai; lưu ý một số nội dung để các địa phương, các cán bộ, công chức thực hiện” – ông Minh cho biết.

Công văn 101/TB –UBND cũng có một nội dung gây tranh cãi, trong đó sẽ xem xét thu hồi đất của những người từ địa phương khác đến nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để đầu cơ, bỏ hoang, không sản xuất, gây lãng phí trong việc sử dụng đất…

Trả lời về vấn đề này, ông Nguyễn Đức Minh – Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn – cho biết, theo quy định, đất nông nghiệp bỏ hoang trong thời gian nhất định, tùy từng loại đất, sẽ bị xem xét thu hồi. Tuy nhiên, ông Minh cũng thừa nhận việc này sẽ rất khó bởi gần đến thời hạn bị xem xét thu hồi, các chủ đất tiến hành trồng trọt, sản xuất thì không thể thu hồi được.

“Công văn cũng nhằm tăng cường công tác quản lý về đất nông nghiệp trong bối cảnh sốt đất ảo ở Vân Đồn. Chính quyền các xã phải thường xuyên rà soát quỹ đất nông nghiệp để tránh tình trạng những người nơi khác đến mua, bán nhưng không đưa vào sử dụng, sản xuất, vừa gây lãng phí vừa tạo những cơn sốt đất ảo" – ông Minh giải thích.

Như báo Lao Động đã phản ánh, giá đất ở huyện Vân Đồn liên tục “nhảy múa” suốt thời gian dài. Sau một thời gian ngắn có dấu hiệu giảm nhiệt thì gần đây, giá đất lại tăng mạnh. Theo giới đầu tư, đất ở xã Đông Xá, thị trấn Cái Rồng, xã Hạ Long đang thuộc diện “hot” nhất.

“Giá đất ở khu tái định cư ở xã Hạ Long cách đây 1 tháng là 24 triệu đồng/m2, hiện được rao bán ở mức 33 triệu đồng/m2” – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm ở Vân Đồn cho biết.

Theo ông Trương Mạnh Hùng – Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn – một trong những lý do khiến giá đất sốt ảo là người dân khó tiếp cận được thông tin về các dự án, quy hoạch. Vì thế, UBND huyện Vân Đồn sẽ cho công khai bằng nhiều hình thức để người dân, nhà đầu tư nắm được toàn bộ quy hoạch, tình trạng pháp lý các dự án đang triển khai trên địa bàn.