Hà Nội thực hiện nhiều biện pháp nhằm hạ ‘sốt’ đất

Vân Ly

(KTSG Online) – UBND thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các cơ quan chức năng của thành phố này thực hiện nhiều biện pháp đồng bộ  nhằm hạ “sốt” đất.

Đã có tình trạng đất khu vực ven Hà Nội tăng giá cao so với trước đây, làm ảnh hưởng tiêu cực đến công tác quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai. Ảnh minh họa: TTXVN

UBND thành phố Hà Nội vừa ra Văn bản 1153/UBND-ĐT ngày 22-4 về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.T heo đó, UBND thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Nội vụ và chính quyền địa phương trong việc công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, dự án bất động sản, việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính... để minh bạch thông tin; ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn nhằm đẩy giá đất để trục lợi bất hợp pháp.

Chỉ đạo này xuất phát từ thực tế, trong thời gian gần đây, tại một số địa bàn Hà Nội, giá đất tăng từ 10-30%, thậm chí có nơi tăng từ 50% trở lên so với trước. Theo ghi nhận và báo cáo của các địa phương, giá đất ở nhiều khu vực thuộc các huyện: Ba Vì, Thạch Thất, Quốc Oai, Đông Anh... tăng gấp 2, gấp 3 lần so với những năm trước, làm ảnh hưởng tiêu cực đến công tác quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai. Nhằm đẩy lùi cơn “sốt" giá đất không mang tính bền vững trên, các địa phương đang triển khai nhiều giải pháp để ổn định thị trường bất động sản, bảo đảm phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Thành phố Hà Nội chỉ đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính khẩn trương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Cùng đó, Hà Nội cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư để xử lý thu hồi những dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc chậm triển khai…

Bên cạnh đó, thành phố còn yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội tăng cường thanh tra, giám sát, kiểm soát chặt chẽ hoạt động cấp tín dụng đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Đặc biệt, thành phố yêu cầu các địa phương có giải pháp ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông... gây bất ổn cho thị trường, ảnh  hưởng xấu đến an ninh trật tự địa phương và đời sống của người dân. Cơ quan chức năng sẽ xử lý nghiêm các trường hợp môi giới vi phạm trong kinh doanh, chuyển nhượng đất đai sai quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng nguyên nhân dẫn đến "sốt" đất ở Hà Nội thời gian gần đây là do thông tin về quy hoạch (công bố hàng loạt quy hoạch sẽ triển khai trong giai đoạn 2021-2025), điều chỉnh khung giá đất, xu hướng đầu tư của dòng tiền…

Do đó các nhà đầu tư sẽ tập trung vào khu vực có định hướng phát triển đô thị như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức được công bố chuẩn bị lên quận nên đẩy giá đất lên cao.

Theo các chuyên gia, các quy hoạch hiện nay cũng mới được xây dựng, chưa được các cấp có thẩm quyền thông qua. Nên việc tăng giá đất không phản ánh giá trị thực tế. Nên người dân cần thận trọng, tránh tâm lý đầu tư theo đám đông.