Có 10 kiến nghị với các dự án bất động sản đã giải quyết xong

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM về kết quả giải quyết 101 kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan 96 dự án bất động sản.

Trong đó sở cho biết đã giải quyết được 10 kiến nghị. 73 kiến nghị đang được giải quyết. 7 kiến nghị tạm dừng giải quyết. 2 kiến nghị không phù hợp với pháp lý hiện tại và 2 kiến nghị không thuộc trách nhiệm giải quyết của sở này.

Đối với các kiến nghị mà sở đã giải quyết xong, có các vấn đề như giao đất bổ sung của Công ty CP Xây dựng và thương mại Sài Gòn 9, gia hạn thời gian thuê đất của Tập đoàn Keppel Land, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Công ty Lê Thành; thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các công ty như Lê Thành, Phú Cường, Dệt may Đông Nam…; chuyển nhượng nhà ở có sẵn đối với Công ty CP dịch vụ Sài Gòn Savico; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đối với Công ty CP sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc.

Các dự án mà sở tạm dừng giải quyết bao gồm: Công ty CP đầu tư xây dựng Phúc Khang kiến nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất liên quan đến dự án 96 Lũy Bán Bích; việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với Công ty CP địa ốc Thảo Điền liên quan dự án chung cư nhà ở xã hội Nam Lý, Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Him Lam đối với dự án khu nhà ở Him Lam (do công an đang thụ lý);

Công ty địa ốc Xanh liên quan đến giao đất bổ sung; Công ty cổ phần Nova Princess Residence liên quan đến cấp giấy chứng nhận cho người dân tại dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi (Phú Nhuận) và 223-223B Hoàng Văn Thụ (Phú Nhuận) do TP có công văn tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất…

Nhiều dự án của các "ông lớn" vẫn đang giải quyết

Đối với 73 kiến nghị đang được giải quyết, các "ông lớn" bất động sản tại TP.HCM đều có dự án và hiện gặp vướng ở nhiều vấn đề.

Ví dụ Novaland kiến nghị TP ưu tiên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô D1 và D2 theo chỉ đạo của Thủ tướng, và sau khi đấu giá giao chỉ định cho Công ty Thế Kỷ 21 với 9 lô đất đã có công trình xây dựng đối với dự án 30,2ha tại phường Bình Khánh (TP Thủ Đức). Về đề xuất này, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho hay "sở đang nghiên cứu, giải quyết".

Bên cạnh đó Novaland cũng kiến nghị đẩy nhanh bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án ở phường Thạnh Mỹ Lợi. Đối với chung cư Cô Giang, Novaland kiến nghị chấp thuận miễn tiền sử dụng đất. 

Ngoài ra Novaland cũng kiến nghị thẩm định, phê duyệt tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với hàng loạt dự án tại Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức…

Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do các cá nhân của Hưng Thịnh đứng tên sang công ty với dự án tại phường Phước Long B (TP Thủ Đức).

Hưng Thịnh cũng kiến nghị sớm thẩm định, phê duyệt tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với chung cư tại phường Trường Thọ (TP Thủ Đức), cao ốc, chung cư thương mại số 16 Âu Cơ (Tân Phú), dự án khu chung cư ký hiệu B2 thuộc khu nhà ở, trung tâm thương mại tại phường Phước Long B (Thủ Đức)…

Gamuda kiến nghị cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ khu A2, thuộc dự án khu đô thị Celadon City (Tân Phú). Công ty Quốc Cường Gia Lai kiến nghị giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho người dân tại chung cư De Capella… 

The Water Bay rộng 30,2ha với 6.000 tỉ của Novaland bên sông Sài Gòn 'trơ gan cùng tuế nguyệt'

Trong số hàng loạt dự án bất động sản được TP.HCM gỡ vướng, dự án 30,2ha tại phường Bình Khánh (TP Thủ Đức) của Novaland là dự án có diện tích lớn, vốn đầu tư ‘khủng’ khi chủ đầu tư đã rót vào khoảng 6.000 tỉ đồng.