CTCP Sonadezi Giang Điền (MCK: SZG) mới đây đã công bố Báo cáo tài chính quý II/2022 với doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt gần 76 tỷ đồng, giảm 12,3% so với cùng kỳ năm trước.

Cơ cấu doanh thu của doanh nghiệp ghi nhận phần lớn đến từ việc kinh doanh đất, hạ tầng KCN Giang Điền (32,6 tỷ đồng); tiếp đến là doanh thu bán nhà, cơ sở hạ tầng KDC An Bình (21,5 tỷ đồng) và một số hoạt động cho thuê văn phòng, nhà xưởng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn,… khác.

Tuy vậy, giá vốn hàng bán của SZG cũng giảm 25% xuống chỉ còn 38,7 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng 7,7% lên mức 37,06 tỷ đồng trong quý II/2022.

Nhờ tiết giảm được giá vốn cũng như các chi phí tài chính, chi phí bán hàng... giúp doanh nghiệp báo lãi sau thuế lên tới 21,68 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2021. Theo đó, biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện từ 39,8% lên 48,9%. 

Luỹ kế trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt hơn 174 tỷ đồng, tăng 15,8% và lợi nhuận sau thuế đạt 47 tỷ đồng, tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Sonadezi Giang Điền đặt kế hoạch tổng doanh thu đạt 373,97 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 69,82 tỷ đồng, lần lượt tăng 15,27% và 20,32% so với thực hiện trong năm 2021.

Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Sonadezi Giang Điền đã hoàn thành được 46% doanh thu và 67,4% kế hoạch lợi nhuận năm đề ra trước đó.

Tính tới 30/6/2022, tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền giảm 2,5% so với đầu năm về còn 3.700 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản chủ yếu là bất động sản đầu tư đạt 1.272 tỷ đồng, chiếm 34,4% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 1.064 tỷ đồng, chiếm 28,8% tổng tài sản; tài sản dài hạn khác đạt 676,9 tỷ đồng, chiếm 18% tổng tài sản; hàng tồn kho ghi nhận ở mức thấp với 69,7 tỷ đồng và các tài sản khác.

Nợ phải trả của doanh nghiệp ở thời điểm cuối quý II/2022 ghi nhận ở mức 3.061 tỷ đồng. Cơ cấu nợ chủ yếu là nợ dài hạn với 2.748 tỷ đồng, trong đó khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn chiếm tới 2.427 tỷ đồng.

Theo giải trình trong BCTC, đây là khoản khách hàng trả trước tiền thuê đất, hạ tầng KCN Giang Điền và trả trước tiền thuê văn phòng tại cao ốc Sonadezi.

Nợ vay và nợ thuê tài chính của doanh nghiệp ở mức 382 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với số ghi nhận đầu năm (gần 715 tỷ đồng).

Đến cuối tháng 6/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận gần 639 tỷ đồng. Sonadezi Giang Điền hiện có hai cổ đông lớn là Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (MCK: SNZ) sở hữu 46,45% vốn điều lệ; CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc sở hữu 32,79% vốn điều lệ; và còn lại 20,76% thuộc về nhóm cổ đông khác.

Cổ phiếu SZG của Sonadezi Giang Điền chào sàn UpCom ngày 27/12/2021 với phiên giao dịch đầu tiên chạm trần tại mức 16.500 đồng/cổ phiếu. Sau đó, cổ phiếu SZG đã tăng chạm ngưỡng 49.700 đồng/cổ phiếu với 8 phiên trần liên tiếp. Hiện cổ phiếu SZG đã được điều chỉnh và đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/7 ở mức giá tham chiếu 35.500 đồng/cổ phiếu.