Theo cáo trạng, năm 2019, Đặng Thụy Diễm thuê căn hộ số 82, đường An Thượng 24, quận Ngũ Hành Sơn kinh doanh dịch vụ lưu trú. Ngày 6/11/2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh tên Dahome, ngành nghề dịch vụ cho thuê nhà, do Diễm là đại diện. 

Ngày 15/2/2019, Woo Jae Yeol (51 tuổi), quốc tịch Hàn Quốc nhập cảnh vào nước ta qua sân bay quốc tế Đà Nẵng theo diện miễn thị thực đơn phương và được gia hạn tạm trú đến ngày 15/9/2019. Tuy nhiên, từ sau ngày 15/9 đến ngày 28/2/2020, dù đã hết hạn tạm trú nhưng do không muốn trở về Hàn Quốc nên Woo Jae Yeol đã cố tình ở lại Việt Nam trái phép. 

Trong thời gian này, Woo Jae Yeol bị mất hộ chiếu nên sử dụng ảnh chụp hộ chiếu lưu trong điện thoại để thuê ở tại một số cơ sở lưu trú trên địa bàn thành phố Đà Nẵng tìm kiếm việc làm. Ngày 28/2/2020, Woo Jae Yeol nhờ một người bạn Hàn Quốc dẫn đến các cơ sở lưu trú để thuê phòng nhưng không được vì không có hộ chiếu và thị thực. Sau đó, cả hai đến thuê phòng ở cơ sở lưu trú Dahome.

Từ ngày 1/3/2020 đến 23/6/2021, Diễm đã đồng ý cho người này thuê phòng lưu trú trái phép, không thực hiện khai báo tạm trú theo quy định và thu 32,5 triệu đồng./.