Liên quan đến các dự án bất động sản, dự án nghỉ dưỡng tại Bình Thuận chậm triển khai do gặp khó khăn, trả lời câu hỏi của PV Thanh Niên, đại diện UBND tỉnh Bình Thuận cho biết tỉnh đã báo cáo Tổ công tác của Thủ tướng (theo quyết định 1435 của Thủ tướng Chính phủ) về các vướng mắc tại dự án Thung lũng đại dương (xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết).

Theo đó, UBND tỉnh đã kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về chủ trương đầu tư, cho thuê đất, chuyển đổi hình thức sử dụng đất, từ trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; tạm thu tiền thuê đất, giá đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 21.7 vừa qua, Tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì, đã làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận để tháo gỡ khó khăn cho dự án trên.

HÀ DUY

"Việc cho phép chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Bình Thuận", đại diện UBND tỉnh Bình Thuận trả lời Thanh Niên.

Đại diện UBND tỉnh Bình Thuận còn cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tổ công tác đề nghị UBND tỉnh chủ động rà soát, xem xét, xử lý theo thẩm quyền tại thời điểm phù hợp đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Về thời điểm xác định giá đất và phương pháp xác định giá đất, Tổ công tác đề nghị Bộ TN-MT có văn bản hướng dẫn cụ thể.

Tuy nhiên, tại buổi họp báo chiều 7.8, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Minh khẳng định, khó khăn nhất hiện nay khiến các dự án bất động sản nói chung và dự án Thung lũng đại dương nói riêng chính là việc xác định giá đất. "Nhiều dự án tại Bình Thuận hiện nay không tính được giá đất, nên bị tắc nghẽn chưa triển khai được", ông Minh nói.

Trả lời câu hỏi củaThanh Niên về nhiều dự án tại Bình Thuận mới chỉ tạm tính giá đất để cho doanh nghiệp nộp tiền đất, rồi có những dự án 'chia lẻ' thành nhiều đợt giao đất có đúng quy định không? Ông Nguyễn Minh giải thích việc tạm tính giá đất để cho doanh nghiệp nộp tiền, hoặc giao đất cho chủ đầu tư nhiều lần cùng một dự án là chưa có quy định.

HÀ DUY

Tuy nhiên, ông Minh thừa nhận hiện nay dạng dự án như vậy ở Bình Thuận khá nhiều và chưa tháo gỡ được. Đây là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án không thể triển khai đúng tiến độ, kéo dài nhiều năm qua mà Thanh Niên từng nhiều lần đề cập.

"Có nhà đầu tư 40 tuổi đến Bình Thuận làm dự án. Vì đam mê mảnh đất này mà quyết theo đuổi dự án, kéo dài hàng chục năm liền, từ khi tóc còn xanh, nay tóc đã bạc phơ nhưng dự án vẫn chưa làm xong. UBND tỉnh đã chỉ đạo phải ưu tiên tháo gỡ những dự án này trước", Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh chia sẻ tại buổi họp báo.

Trước đó, tại kỳ họp HĐND tỉnh Bình Thuận (ngày 11.7) vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Đoàn Anh Dũng, cho biết hiện Bình Thuận có 12 dự án đang áp dụng phương pháp tạm tính giá đất cho chủ đầu tư nộp tiền thuê đất.