Năm 2019, Jamie Stark Inlow đã từ bỏ công việc toàn thời gian trong ngành giáo dục. Cô quyết định chuyển đến một trang trại ở Scottsville, Virginia để dành nhiều thời gian hơn cho gia đình.

Sau đó, Jamie làm ở lĩnh vực tư vấn giáo dục đại học và làm part time với công việc điều phối viên chương trình cho sinh viên tại Đại học Virginia. Công việc của cô ổn định, nhưng vẫn thấy có điều gì đó… chưa hài lòng.

Jamie tình cờ nhìn thấy tiềm năng ở một căn hộ của hàng xóm, đây là một căn hộ trống trên một nhà kho cũ kĩ. Cô nhanh chóng nắm bắt cơ hội và cho thuê ngôi nhà trên Airbnb vào tháng 6 năm đó. Không lâu sau, ngôi nhà thứ 2 cũng được cho thuê và Jamie quản lý cả một hệ thống cho thuê Airbnb vào năm 2020.

Năm 2021, cô quyết định thuê thêm nhân viên để mở rộng quy mô nhanh hơn. Hiện tại, công ty của Jamie quản lý hơn 120 ngôi nhà cho thuê và nhà nghỉ ở khắp Virginia. Năm 2022, lợi nhuận của cô là 2 triệu USD và năm nay có thể lên tới 3 triệu USD.

Khởi đầu với Airbnb và một nhà kho

Jamie đã thuyết phục người hàng xóm để cô có thể cho thuê căn hộ này với kế hoạch đơn giản. Họ đưa cho cô 2.000 USD để cải tạo, sau đó sẽ cùng chia lợi nhuận. Trong vòng 2 tháng, căn hộ này gần như ngày nào cũng có người đến thuê.

Sau đó, Jamie và người hàng xóm đầu tư thêm 110.000 USD để xây dựng và trang trí một ngôi nhà nhỏ khác, cũng trên mảnh đất này. Vì việc cho thuê diễn ra thuận lợi, nên người này cũng rất nhiệt tình hợp tác. Tháng 3/2020, Jamie cho thuê ngôi nhà mới trên Airbnb.

Thành công từ việc cho thuê đã giúp Jamie thu hút nhiều đối tác kinh doanh hơn. Cuối năm 2020, cô quản lý khoảng 20 bất động sản. Với 3 công việc, Jamie làm việc tới 80 giờ/tuần nhưng vẫn chưa đủ để bù đắp cho công việc 50.000 USD/năm.

Jamie cho biết, cách duy nhất để làm giàu là mở rộng quy mô. Khi đó, cô thuê một giám đốc điều hành và các nhân viên part time để dọn dẹp, sắp xếp và sửa chữa các bất động sản. Đến năm 2021, doanh thu của Jamie đạt 205.000 USD.

Quyết định nghỉ việc

Dù đã mở rộng quy mô, nhưng “quả ngọt” vẫn chưa đến ngay. Cuối năm 2021, Jamie có 30 căn hộ cho thuê nhưng vì công ty chỉ giám sát những căn hộ nhỏ, tương đối rẻ nên lợi nhuận vẫn rất ít.

Trong quá trình từ từ tăng doanh thu, công ty của Jamie đã thu hút được sự chú ý từ bên ngoài. Mùa thu năm 2021, một nhà môi giới bất động sản đã đề nghị hợp tác với cô: Jamie sẽ tìm những người đang muốn mua hoặc thuê nhà nghỉ dưỡng và công ty của cô hỗ trợ mảng quản lý.

Ý tưởng này đã “tạo ra” một chi nhánh mới cho công ty và Jamie quyết định mua lại một doanh nghiệp vào tháng 1/2022, mở rộng phạm vi hoạt động đến bờ biển Virginia.

Việc mở rộng quy mô lẫn quan hệ đối tác của Jamie đã giúp cô quản lý nhiều bất động sản chất lượng cao hơn, giúp doanh thu tăng vọt. Tháng 3/2022, Jamie đã quyết định bỏ công việc tư vấn và điều phối ở trường đại học. 4 tháng sau, cô “tự trả lương” cho mình với 72.000 USD/năm.

Chi phí kinh doanh

Dù mang về cả triệu USD, nhưng hơn 1/4 doanh thu của công ty Jamie được chi trả cho việc duy trì hoạt động kinh doanh. Năm 2022, công ty của Jamie thu về 2 triệu USD nhưng chi trả 587.000 USD cho các loại chi phí, trong đó 439.000 USD là lương cho nhân viên.

Jamie cho biết việc trả mức lương cạnh tranh không chỉ giúp giữ chân nhân viên mà còn động viên tinh thần cho họ.

Tháng 8 năm ngoái, công ty thuê một nhà kho rộng 370 m2 để chứa đồ nội thất, trang trí và vật tư cho các dự án sắp tới với giá 800 USD/tháng.

4 tháng trước, chồng của Jamie cũng nghỉ công việc giáo viên thể dục để hỗ trợ cô. Công ty của Jamie hiện trả cho chồng cô 150.000 USD/năm.

Trong năm nay, công ty của Jamie mang về 1.974.000 USD và có thể còn nhiều hơn nữa. Ngoài ra, Jamie muốn mở rộng quy mô của công ty trong khi không cần quá nhiều thời gian để quản lý nữa, cô muốn ở cạnh gia đình nhiều hơn.

Tham khảo CNBC