Mảng bất động sản ‘kéo lùi’ lợi nhuận của Quốc Cường Gia Lai

Hoàng Thắng

(KTSG Online) - Lợi nhuận sau thuế của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận ở mức 8,6 tỉ đồng trong quí 2-2021, giảm 17% so với cùng kỳ do doanh thu từ mảng bất động sản giảm 80,4%.

Quốc Cường Gia Lai còn 2.883 tỉ đồng là tiền nhận của Sunny để thực hiện dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Ảnh minh hoạ: TTXVN.

Công ty cổ phần Quốc Cường Giai Lai đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí 2-2021 với doanh thu ở mức 203,5 tỉ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, doanh thu mảng bất động sản giảm từ 934 tỉ về 182 tỉ đồng, tương ứng mức giảm 80,4%.

Giá vốn của doanh nghiệp giảm 81% so với cùng kỳ, tương ứng 159, 2 tỉ đồng. Điều này khiến biên lợi nhuận gộp của Quốc Cường Gia Lai mở rộng từ 9,2% lên 21,8%. Còn lợi nhuận gộp chỉ đạt mức 44,3 tỉ đồng, giảm 49%.

Về hoạt động tài chính, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu ở mức 804 triệu đồng, giảm hơn 96% so với cùng kỳ do không có lãi từ chuyển nhượng vốn góp. Còn chi phí tài chính của doanh nghiệp ở mức 10,3 tỉ đồng, chủ yếu là lãi vay.

Về chi phí, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp của doanh nghiệp lần lượt giảm 78% và 12% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận ở mức 15,3 và 4,1 tỉ đồng. Nhưng doanh nghiệp không thuyết minh chi tiết về biến động của hai khoản mục này.

Với những thay đổi trên, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 8,6 tỉ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Còn lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là hơn 8,5 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ ròng hơn 11 tỉ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 550,2 tỉ đồng và 27,9 tỉ đồng, lần lượt giảm 46% và 31% so với cùng giai đoạn năm trước.

Lý giải nguyên nhân, đại diện Quốc Cường Gia Lai cho biết doanh thu của doanh nghiệp giảm mạnh so với cùng kỳ do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Về tài sản, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận ở mức 9.922 tỉ đồng tính tới 30-6-2021, giảm 4% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng 71,8%, tương ứng 7.131,3 tỉ đồng, phần lớn là bất động sản dở dang đang xây dựng, gồm các khoản chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, các chi phí khác liên quan trực tiếp tới dự án.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của Quốc Cường Gia Lai ở mức 5,658 tỉ đồng tính tới 30-6-2021. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong khoản nợ phải trả của doanh nghiệp là khoản phải trả ngắn hạn khác với tỷ trọng 76%, tương ứng 4.302,5 tỉ đồng.

Trong đó, có gần 2.883 tỉ đồng là tiền nhận của Sunny cho dự án Phước Kiển và gần 805 tỉ đồng tiền mượn của các bên liên quan như Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh Nhà Phạm Gia, cùng một số cá nhân.

Còn dư nợ vay của doan nghiệp là 481 tỉ đồng, chủ yếu là vay dài hạn.

Mới đây, Quốc Cường Gia Lai đã thông qua quyết định giải thể Công ty TNHH BĐS Quốc Cường Phước Kiển - một công ty con của doanh nghiệp. Quốc Cường Phước Kiển có tổng vốn điều lệ là 6 tỉ đồng, trong đó Quốc Cường Gia Lai sở hữu 80% vốn.

Trước khi quyết định giải thể Quốc Cường Phước Kiển, HĐQT Quốc Cường Gia Lai đã thông qua việc thành lập Công ty cổ phần Diamond Bay với số vốn góp gần 150 tỉ đồng, tương đương 25% vốn của Diamond Bay.