Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex, HOSE: BCM) vừa thông qua kế hoạch trả cổ tức năm 2021.
Theo đó, ngày 10/10, Becamex sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2021 với tỉ lệ 7% (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 700 đồng). Với 1.035 triệu cổ phiếu đang niêm yết, ước tính Công ty sẽ phải chi tổng cộng 724,5 tỷ đồng trong lần trả cổ tức này. Thời gian dự kiến thực hiện thanh toán là ngày 28/10/2022.
Trước đó không lâu, Becamex đã có động thái mua lại 200 tỷ đồng lô trái phiếu trước hạn thuộc lô trái phiếu riêng lẻ mã DCMH2025002 với mệnh giá 1.000.000 đồng/ trái phiếu. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm được phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025, với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng.
Một loạt động thái mua lại trái phiếu trước hạn, trả cổ tức năm,... được diễn ra ngay khi bức tranh tài chính của doanh nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc. Cụ thể, theo BCTC quý II/2022 Becamex ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.924 tỷ đồng, tăng 13,7% so với đầu năm. Theo đó, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 978 tỷ đồng, tăng hơn 88% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, Becamex đạt doanh thu hơn 3.364 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ghi nhận ở mức 1.405 tỷ đồng, lần lượt tăng 8% và 42% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo phân tích mới đây nhất của SSI Research, trong giai đoạn nửa cuối năm nay, SSI Research cho rằng lợi nhuận sau thuế mà Becamex thu được dự kiến còn tăng tới hơn 230% so với cùng kỳ lên mức 6.630 tỷ đồng và 1.656 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Nguyên nhân được cho đến từ hoạt động chuyển nhượng hơn 18 ha đất thương mại, giá trị 5.900 tỷ đồng, tại Bình Dương cho CapitaLand.
Đồng thời, SSI Research kỳ vọng Becamex sẽ ghi nhận doanh thu 1.838 tỷ đồng (tăng 47%) từ bàn giao đất tại KCN Bàu Bàng mở rộng với diện tích hơn 63,4 ha.
Ngoài ra, Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapre (VSIP), giữa Becamex IDC và Tập đoàn Sembcorp (trong đó BCM sở hữu 49%) cũng dự kiến mang lại 1.320 tỷ đồng lợi nhuận (tăng 36% so với cùng kỳ) cho doanh nghiệp. Theo đó, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp dự kiến đạt mức 53% (tăng 5 điểm %) nhờ giá bán đất và giá thuê KCN tăng.
Cho cả năm 2022, SSI nhận định doanh thu hợp nhất của doanh nghiệp này còn khả quan đạt mức 10.568 tỷ đồng, tăng 51%; lợi nhuận sau thuế đạt 3.594 tỷ đồng, tăng 106% so với cùng kỳ.
Một điều làm nên lợi thế của Becamex đến từ câu chuyện hấp dẫn của nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp. Do nhiều yếu tố tích cực như sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư, các chính sách thu hút FDI cùng sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, giá thuê được cho là sẽ gia tăng, các doanh nghiệp sẽ cơ hội ăn nên làm ra và doanh nghiệp kinh doanh khu công nghiệp cũng không nằm ngoài nhận định này.
Mặc dù vậy, theo các chuyên gia của SSI Research, nhóm ngành này sẽ phải đối mặt với các rủi ro như tỉ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai và Bắc Ninh đã khá lớn, trên 80%. Thêm vào đó, thời gian đền bù giải phóng mặt bằng chậm, dẫn đến nguồn cung đất ở các khu công nghiệp còn lại ít làm ảnh hưởng đến việc cho thuê với diện tích lớn.
SSI Research ước tính vay nợ tài chính dài hạn của Becamex sẽ giảm về mức 8.348 tỷ đồng vào cuối năm 2022, nhờ dòng tiền tích cực hơn từ bán đất tại thành phố mới và khoản thu từ KCN nhanh hơn.