Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo về tình hình tài chính bán niên 2023 của doanh nghiệp.
Theo đó, Đà Lạt Valley đang báo lỗ hơn 76 tỷ đồng tại cuối quý II/2023, cao gấp 3,5 lần so với con số lỗ của cùng kỳ năm trước. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp theo đó cũng giảm từ 2.726 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước xuống còn 2.577 tỷ đồng tại cuối tháng 6/2023.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu doanh nghiệp ghi nhận bằng 5,27 lần, tương ứng công ty bất động sản này đang có 13.580 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, nợ trái phiếu chiếm 8% tổng nợ của doanh nghiệp, tương ứng 1.108 tỷ đồng.
Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp này báo lỗ, trước đó trong năm 2022 công ty này cũng đang lỗ gần 94 tỷ đồng, lùi lại thời điểm năm 2021 thì doanh nghiệp này cũng đang lỗ hơn 631 triệu đồng. Có thể thấy, giá trị các khoản lỗ của Đà Lạt Valley đang diễn biến theo hướng phình to ra qua mỗi năm tài chính.
Một góc dự án Aqua City.
Về thông tin doanh nghiệp, Đà Lạt Valley được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City, ấp An Xuân, xã Long Hưng, Tp. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.
Người đại diện pháp luật cho công ty là ông Bùi Đạt Chương (SN 1962). Ông Chương đồng thời là đại diện hàng loạt doanh nghiệp khác nằm trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL).
Vào tháng 4/2022, Novaland đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào BĐS Đà Lạt Valley, qua đó Novaland sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại bất động sản Đà Lạt Valley. Như vậy, Novaland đã trở thành công ty mẹ của Bất động sản Đà Lạt Valley.
Theo báo cáo thường niên năm 2021, Bất động sản Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai.
Dự án gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án Aqua Waterfront City đã được công bố vào quý I/2020 và dự kiến sẽ bàn giao từ quý IV/2022 với 2.701 sản phẩm.