Thông qua “hợp đồng góp vốn”, “hợp đồng đặt cọc”… một số doanh nghiệp địa ốc thu tiền trước của khách hàng để xây dựng, thậm chí, có những chủ đầu tư đã thu toàn bộ tiền, nhưng sau một thời gian dài vẫn chưa triển khai xây dựng và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án.