Với triển vọng về một diện mạo đô thị mới, trung tâm thành phố Dĩ An đang là tọa độ "vàng", điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Diện mạo mới với công trình quy mô lớn

Từ khi chính thức lên thành phố đầu năm 2020, Dĩ An không ngừng nỗ lực để trở thành đầu tàu kinh tế, động lực phát triển của tỉnh Bình Dương. Với vị trí đắc địa ở trung tâm của bốn thành phố Thủ Đức, Biên Hòa, Thủ Dầu Một và Thuận An, là cửa ngõ quan trọng kết nối TP HCM với miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Kết nối khu vực lân cận thông qua trục giao thông huyết mạch như: đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, quốc lộ 1, quốc lộ 1K, quốc lộ 13, ĐT 743.

Thành phố Dĩ An đang tập trung 7 khu công nghiệp quy mô lớn đã đi vào hoạt động, gồm KCN Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An. Hiện Dĩ An có gần 500.000 dân, là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số đông thứ ba trên cả nước. Mỗi năm Dĩ An đón thêm hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, người dân nhập cư từ khắp nơi đến sinh sống, làm việc trong các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu về thương mại và dịch vụ gia tăng.

Charm Diamond (thuộc khu phức hợp Charm City) công trình mang tính biểu tượng của thành phố Dĩ An

Vì vậy, diện mạo đô thị của thành phố Dĩ An đang thay đổi rất nhanh chóng với một loạt trung tâm thương mại, siêu thị, chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng, khách sạn cao cấp và các công trình giáo dục, y tế và văn hóa, thể thao… liên tiếp được mọc lên.

Dĩ An đã xuất hiện dự án "vàng" - tòa tháp 35 tầng Charm Diamond (thuộc khu phức hợp Charm City) được mệnh danh là biểu tượng của thành phố. Tòa tháp bao gồm hơn 500 căn hộ cao cấp, Shophouse, Nhà phố thương mại cao cấp... nằm ngay ngã tư 550, sát bên Trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của tỉnh Bình Dương. Cư dân sống tại tòa tháp Charm Diamond sẽ hưởng trọn tất cả tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội trong khu vực.

Đứng trên đỉnh tòa tháp Charm Diamond, khách tham quan có thể ngắm trọn thành phố và quan sát các tỉnh thành lân cận, tương tự Landmark 81 của TP.HCM. Sự thành công vượt bậc của dự án Charm Diamond tại trung tâm thành phố Dĩ An là minh chứng cho tốc độ đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng tại đây.

Hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư

Xét về khoảng cách địa lý, thành phố Dĩ An có lợi thế giáp ranh TP Thủ Đức, nằm ngay cạnh khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM. Khu vực này theo quy hoạch sẽ trở thành trung tâm công nghệ giáo dục và khu công nghệ cao của TP HCM. Từ trung tâm thành phố Dĩ An, người dân chỉ mất khoảng 5-10 phút là có thể di chuyển đến khu vực trọng yếu của TP Thủ Đức thông qua các tuyến đường huyết mạch hiện hữu như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13.

Charm Diamond hiện đang là dự án thu hút nhiều nhà đầu tư tại thành phố Dĩ An

Đặc biệt, trong bối cảnh các vấn đề pháp lý và quỹ đất cạn kiệt ảnh hưởng đến nguồn cung nhà đất tại thị trường TP HCM. Thành phố Dĩ An đang là tọa độ "vàng" đón nhận sự dịch chuyển của các tập đoàn bất động sản lớn và hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư cá nhân đến, để đón đầu dòng chảy của thị trường bất động sản.

Để hướng đến việc phát triển bền vững và thu hút nguồn đầu tư từ các doanh nghiệp lớn, Dĩ An đã tập trung nguồn lực vào các dự án hạ tầng đô thị trọng yếu với mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2025, theo đó đạt 100% tuyến đường do thành phố quản lý được đầu tư đồng bộ; 100% tuyến đường phường quản lý được nhựa hóa hoặc bê tông hóa.

Hàng loạt công trình hạ tầng qua thành phố Dĩ An liên tục được nâng cấp, đầu tư mới. Ngay từ đầu năm 2021, thành phố Dĩ An đã triển khai đồng loạt 24 dự án giao thông trọng điểm trải rộng trên địa bàn. Nổi bật là dự án chỉnh trang tuyến phố trung tâm Nguyễn Thị Khắp; nâng cấp và mở rộng đường ĐT743 (đoạn từ Miếu ông Cù đến nút giao Sóng Thần); xây dựng đường Bắc Nam 3, tuyến đường Vành đai Đông Bắc 2, đường trục chính Đông Tây, đường nối khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B vào đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch… và dự án xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến thành phố Dĩ An.

Dự án Charm Diamond trở thành điểm sáng an cư và đầu tư tại thành phố Dĩ An (Bình Dương)

Những công trình nói trên không chỉ giúp gia tăng tính kết nối vùng cho trung tâm thành phố Dĩ An mà còn kiến tạo cho thành phố này vóc dáng mới, có một sự dịch chuyển không gian sống yêu thích, cùng các hoạt động kinh tế sôi động. Điều này cũng giúp thành phố trẻ của tỉnh Bình Dương thu hút một lượng lớn người lao động, gồm cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu căn hộ cao cấp, nhà ở cùng các bất động sản khác tại trung tâm theo đó gia tăng nhanh chóng, kéo theo giá trị bất động sản ở thành phố này tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian đến.