Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (MCK: DXG) vừa thông qua điều chỉnh phương án phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế năm 2021 với tổng giá trị phát hành tối đa 300 triệu USD.

Theo đó, HĐQT phê duyệt kế hoạch sử dụng vốn huy động từ việc phát hành trái phiếu cho mục đích thực hiện chương trình đầu tư bằng hình thức mua cổ phần phát hành mới tại CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An và chi chi phí liên quan đến việc tăng vốn góp.

Tính tới 30/6/2021, DXG đang sở hữu 99,99% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Gem Sky World trên khu đất hơn 92 ha gần khu vực Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành với số tiền 3.060 tỷ đồng. Từ đầu năm 2020, Đất Xanh đã liên tục rót hàng nghìn tỷ đồng vào đơn vị này.

Về tình hình kinh doanh quý II, doanh nghiệp của Chủ tịch Lương Trí Thìn ghi nhận doanh thu 3.559 tỷ, tăng gấp 7,5 lần so với cùng kỳ. Trong đó, chủ yếu đến từ doanh thu bán căn hộ và đất nền 2.685 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản 704 tỷ đồng và còn lại là doanh thu đến từ hợp đồng xây dựng; dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư.

Sau khi khấu trừ chi phí, Đất Xanh báo lãi sau thuế 479 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 468 tỷ đồng.

Đại diện Tập đoàn Đất Xanh lý giải, kết quả này có được do quý II/2020 công ty phát sinh chi phí tài chính từ hoạt động bán cổ phần và chưa kịp ghi nhận doanh thu từ các dự án đã thực hiện. Trong khi sang quý II năm nay, DXG tiếp tục ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ các dự án đã bán từ năm 2020. Song song, hoạt động môi giới, dịch vụ trong kỳ cũng phát triển tốt.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, Đất Xanh ghi nhận doanh thu 6.535 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần so với cùng kỳ và thực hiện 73% mục tiêu cả năm. Công ty ghi nhận lãi sau thuế đạt 1.189 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 374 tỷ đồng.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2021, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 9.000 tỷ đồng và lãi ròng 1.350 tỷ đồng. Trên cơ sở này, công ty dự kiến chia cổ tức năm 2021 với tỷ lệ 20%. 

Dự kiến trong 6 tháng cuối năm 2021, Đất Xanh sẽ tiến hành bàn giao các dự án bao gồm Opal Boulevard (thành phố Dĩ An, Bình Dương), St. Moritz (thành phố Thủ Đức, Tp.HCM), tiếp tục hoàn thiện các tiện ích và của dự án trọng điểm khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92.2 ha (Long Thành, Đồng Nai) và bàn giao các sản phẩm giai đoạn tiếp theo.

Đóng cửa phiên sáng giao dịch ngày 13/9, cổ phiếu DXG đang giao dịch ở mức giá 19.300 đồng/cổ phiếu.