Chiều 6-10, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá thông tin cơ quan này đã có văn bản gửi các cơ quan liên quan và Công ty CP Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá về việc tiếp tục thanh tra toàn diện đối với dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza.

Quá trình thực hiện thanh tra toàn diện này là thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng.

Liên quan đến dự án này, ngày 15-6-2011 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 3670 về việc đồng ý chấp thuận địa điểm thực hiện dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa với diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 6,7 ha ngay tại trung tâm TP Thanh Hóa.

Theo đó dự án này bao gồm xây dựng khu trung tâm thương mại kinh doanh theo hình thức đại siêu thị từ 2 đến 3 tầng; khu trung tâm thương mại thấp tầng với hệ thống các chuỗi của từng cửa hiệu 3 đến 4 tầng; khu trung tâm kinh doanh tài chính ngân hàng, nhà hàng cửa hiệu cao tầng và khối cao tầng làm văn phòng và nhà ở.

Sau đó, 24-5-2012 UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 1551 cho chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza thuê tổng diện tích đất là 26.242 m² để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa giai đoạn 1 có địa chỉ ở 2 phường là Đông Hải và Đông Hương (TP Thanh Hóa). Thời hạn sử dụng đất của dự án trên là 50 năm, tính từ ngày 15-3-2012 với hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Tuy nhiên, ngày 28-3-2014 Công ty cổ phần Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án nêu trên.

Đến ngày 1-4, UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 2387 đồng ý chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá đã điều chỉnh chức năng từ tổ hợp thương mại kết hợp nhà ở căn hộ chất lượng cao sang tổ hợp công trình hỗn hợp và khu nhà ở liền kề. Ảnh: ĐẶNG TRUNG

Đến ngày 29-10-2014, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza.

Theo đó, Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa được điều chỉnh chức năng từ tổ hợp thương mại kết hợp nhà ở căn hộ chất lượng cao sang tổ hợp công trình hỗn hợp và khu nhà ở liền kề.

Tiếp đó ngày 13-1-2016, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định 147 giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza 67.234,5 m² đất tại phường Đông Hải và phường Đông Hương (TP Thanh Hóa).

Trong đó diện tích đất trung tâm thương mại khối đế 5 tầng kết hợp căn hộ cao cấp khối tháp 15 tầng là 10.664 m²; diện tích nhà ở thấp tầng là 22.871 m2; diện tích đất nhà ở xã hội là 1.558 m².

Hình thức giao đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Trước đó, như PLO đưa tin ngày 17-2-2022, UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành văn bản 2143 về việc chỉ đạo thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2021.

Trong quá trình thanh tra phải xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện và chỉ đạo những nội dung vượt thẩm quyền.