UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân tại xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát.
Tổng quy mô diện tích trong khu vực lập quy hoạch rơi vào khoảng 17,7 ha. Trong đó, tiểu khu 1 có diện tích là 6,8 ha và tiểu khu 2 là 10,9 ha.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân được duyệt; quy hoạch xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, khu dân cư cao cấp, hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, làm cơ sở quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
Theo quy hoạch được duyệt, khu du lịch nghỉ dưỡng nêu trên có tổng cộng 108.848 m2 đất xây dựng khu dân cư; 36.529 m2 đất xây dựng khu nhà ở liên kế; 68.714 m2 đất chăm sóc sức khỏe phục hồi chức năng.
Về chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, dự án xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng được chỉ định cao 5 tầng; trung tâm chăm sóc sức khỏe cao 2 tầng; biệt thự đơn lập xây dựng 72 căn, cao 3 tầng; biệt thự song lập với số lượng 156 căn, cao 3 tầng; khu nhà ở liên kề với số lượng 143 lô, cao 3 tầng và trường mầm non cao 3 tầng.
Dự án tổng vốn đầu tư gần 727 tỷ đồng. Tiến độ đăng ký thực hiện đến quý 4/2026 đưa dự án vào hoàn thành và hoạt động.
Phối cảnh dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân.
Trước đó, dự án đã được tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4622 ngày 19/11/2021, giao cho liên danh CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành (HoSE: TEG) và CTCP Đầu tư và Xây dựng Đông Dương Thăng Long thực hiện.
Nhưng đến tháng 12/2021, tỉnh Bình Định chính thức công nhận Công ty TNHH Onsen Hội Vân là doanh nghiệp thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân này.
Thực chất, dự án suối nước nóng hơn 700 tỷ đồng này vẫn thuộc sở hữu của TEG và Đông Dương Thăng Long, đây là một thương vụ "bình mới rượu cũ" bởi Onsen Hội Vân chính là pháp nhân mới do 2 doanh nghiệp này lập ra để thực hiện dự án.
Onsen Hội Vân mới được thành lập hồi tháng 8/2021 với vốn điều lệ là 150 tỷ đồng. Tại đây, TEG góp 90 tỷ đồng, tương đương 60% vốn điều lệ, còn Đông Dương Thăng Long góp 60 tỷ đồng, tương đương 40% vốn điều lệ. Ông Đặng Trung Kiên, chủ tịch HĐQT của TEG, cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV của Onsen Hội Vân.
Khi dự án đi vào hoạt động sẽ hình thành một khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, khu dân cư cao cấp, hiện đại, góp phần phát triển du lịch Bình Định. Ngoài ra, dự án cũng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.500 người và nhu cầu khách du lịch khoảng 500 người.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, đưa mốc giới quy hoạch ra thực địa.
Cùng với đó là gửi hồ sơ quy hoạch cho các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Phù Cát và các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định; thực hiệc các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, nghĩa vụ tài chính và các vấn đề liên quan khác theo quy định.