Ngày 11.10, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết sau khi cơ quan chức năng khởi tố, bắt tạm giam bà Trần Thanh Tuyết (48 tuổi, ngụ P.10, TP.Đà Lạt) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, có thêm người tố cáo bà Tuyến lừa đảo, chiếm đoạt tiền của họ hàng trăm triệu đồng. Người tố cáo là bà Trần Thị Mai Phương (ngụ P.11, TP.Đà Lạt).
Lô đất bà Tuyết cho bà Phương thuê trong 11 năm
LÂM VIÊN
Như Thanh Niên đã phản ánh, vào năm 2016, bà Tuyết ký hợp đồng thuê 4 lô đất tại P.11 (TP.Đà Lạt) của một ngân hàng với tổng diện tích 15.687 m2 để canh tác nông nghiệp. Trong hợp đồng ghi rõ, bà Tuyết không được cầm cố hoặc thế chấp, mua bán các lô đất này.
Thế nhưng, sau đó bà Tuyết thuê người lập họa đồ phân lô và rao bán. Năm 2019, ông N.Đ.L (ngụ Q.Bình Thạnh, TP.HCM) đồng ý mua 6 lô đất theo họa đồ mà bà Tuyết tự phân lô với giá 10,5 tỉ đồng. Ông L. đặt cọc 1,4 tỉ đồng. Bà Tuyết hứa sau 6 tháng sẽ hoàn tất hồ sơ tách thửa và sẽ ký hợp đồng công chứng với ông L.
Hết thời hạn, ông L. gọi điện cho bà Tuyết nhưng bà này nại đủ lý do và xin gia hạn thêm; đồng thời yêu cầu ông L. đặt cọc thêm hơn 1 tỉ đồng để "chạy" giấy tờ cho nhanh nhưng ông L. không đồng ý.
Sau đó ông L. tự tìm hiểu và biết rõ nguồn gốc các lô đất mà bà Tuyết bán cho ông không phải của bà Tuyết, nên gửi đơn đến cơ quan chức năng tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Sau đó, bà Tuyết tiếp tục đem chính các lô đất nói trên cho bà Trần Thị Mai Phương thuê, lấy hàng trăm triệu đồng.
Hợp đồng bà Tuyết cho bà Phương thuê đất trong 11 năm
LÂM VIÊN
Theo phản ánh của bà Trần Thị Mai Phương, ngày 23.3.2023, bà Tuyết lập hợp đồng (không công chứng) cho bà Phương thuê lô đất diện tích 15.687m2 để sản xuất nông nghiệp. Thời hạn thuê đất 11 năm, giá thuê 10 triệu đồng/1.000m2/năm; trong 5 năm đầu bà Tuyết giảm công khai phá, trừ cho bà Phương 1 năm tiền thuê đất. Sau đó, bà Phương chuyển cho bà Tuyết 650 triệu đồng tiền thuê đất, đồng thời đầu tư làm nhà kính khoảng 3,6 tỉ đồng.
Sau khi thuê đất và giao cho bà Tuyết 650 triệu đồng, bà Phương vay để đầu tư nhà kính hết hơn 3,6 tỉ đồng
LÂM VIÊN
Bà Phương cho biết, sau khi báo chí phản ánh bà Tuyết bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản vì ngang nhiên vẽ họa đồ phân lô, rao bán lô đất cho ông L. (ngụ TP. HCM) để chiếm đoạt tiền tỉ, bà mới biết mình bị lừa đảo. Hiện bà Phương lo lắng vì số tiền vay để đầu tư nhà kính hơn 3,6 tỉ đồng có thể mất trắng vì lô đất trên không phải của bà Tuyết.
Như Thanh Niên đã phản ánh, năm 2018 bà Trần Thanh Tuyết ngang nhiên bao chiếm hơn 1.000 m2 đất rừng phòng hộ trên Đồi lộng gió, cửa ngõ vào TP.Đà Lạt và xây dựng loạt công trình trái phép tại đây. Tiếp đó, bà Tuyết làm các thủ tục để tháng 1.2020 được UBND TP.Đà Lạt cấp sổ đỏ đối với diện tích 200 m2 là đất ở đô thị tại phần đất bao chiếm.
Sau khi Thanh tra TP.Đà Lạt vào cuộc, kết luận việc cấp sổ đỏ cho bà Tuyết không đảm bảo theo quy định. Do đó, tháng 9.2021, Chủ tịch UBND TP.Đà Lạt thu hồi sổ đỏ đã cấp. Việc bà Tuyết lấn chiếm đất rừng, vi phạm trật tự xây dựng trên Đồi lộng gió đã bị các cơ quan chức năng lập biên bản nhiều lần. UBND TP.Đà Lạt yêu cầu UBND P.3 tháo dỡ công trình vi phạm, giải tỏa đất rừng bị lấn chiếm nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý rốt ráo.