Dự án bất động sản được gỡ vướng, chủ đầu tư sắp bàn giao nhà

Những ngày này, tại dự án căn hộ De La Sol (quận 4, TP.HCM), các tòa nhà cũng như những dịch vụ tiện ích cho cư dân đã hoàn thiện sau thời gian dài thi công. Dự án có đến 870 căn hộ (bao gồm 261 căn hộ tái định cư cho người dân quận 4) với diện tích 60-197m².

Đây là một trong bảy dự án được UBND TP.HCM ưu tiên gỡ vướng từ đầu năm 2023, do liên quan đến việc rà soát cổ phần hóa doanh nghiệp trước đây.

Đến nay, sau thời gian gấp rút thi công, CapitaLand Development (chủ đầu tư dự án) cho biết việc bàn giao các căn hộ sẽ bắt đầu từ tháng 11-2023. Đáng chú ý, tập đoàn này cũng có kế hoạch tiếp tục triển khai các dự án cao ốc văn phòng cho thuê và dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM và Hà Nội trong thời gian tới.

Một doanh nghiệp khác trong lĩnh vực địa ốc là bất động sản Phát Đạt thời gian qua cũng liên tiếp nhận tin vui đối với các dự án của mình khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cũng như đã chuẩn bị các dự án cho giai đoạn thị trường hồi phục.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Bùi Quang Anh Vũ - tổng giám đốc Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt - cho biết thời gian qua, doanh nghiệp này đã nỗ lực thúc đẩy việc hoàn thành pháp lý đối với các dự án địa ốc.

Trong đó, dự án Astral City đã được tính xong nghĩa vụ tài chính, được cấp sổ và đã có xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bên cạnh đó, dự án lớn khác là khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 (Bình Dương) đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Ngoài ra, dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định) cũng vừa được giao đất giai đoạn 1.

"Chúng tôi vẫn phải nỗ lực để hoàn thành tất cả các nghĩa vụ pháp lý để sẵn sàng mọi thứ, khi thị trường bùng nổ trở lại thì chúng tôi đã có sẵn dự án bung ra thị trường", ông Vũ nói.

Nhiều chính sách thanh toán linh hoạt

Trong khi đó, tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM cũng cho biết vừa hoàn thành thủ tục rất quan trọng là thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy cách đây ít ngày, hiện chuẩn bị nộp hồ sơ cấp giấy phép xây dựng là doanh nghiệp hoàn tất khâu thủ tục phát triển dự án.

Bên cạnh đó, một dự án khác của doanh nghiệp này vừa bàn giao cũng đang được các đơn vị thi công hoàn thiện nội thất để sớm đón cư dân đến sinh sống.

Còn nhà phát triển bất động sản Masterise Homes cho biết thị trường sẽ đón nguồn cung căn hộ mới từ nhiều dự án của doanh nghiệp này bàn giao trong giai đoạn cuối năm 2023 tại Hà Nội và TP.HCM.

Trong đó, với dự án Masteri Centre Point tại khu đô thị Grand Park (TP Thủ Đức), doanh nghiệp này tung chính sách chỉ cần thanh toán 20% là có thể "xách vali vào ở" trong căn hộ vào cuối năm nay, 80% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay, hưởng lãi suất 0% đến tháng 4-2025.

Masterise Homes cho hay với chính sách mới này, khách hàng sẽ nhận nhà vào ở, đến năm thứ ba mới phải trả lãi, đồng thời được miễn phí quản lý đến 12 tháng. Còn với người mua đầu tư và cho thuê, doanh nghiệp này cũng cho hay đã tung chính sách trả 20% vốn ban đầu (khoảng 1 tỉ đồng), người mua có thể sở hữu căn hộ, nhận về 15 triệu đồng mỗi tháng từ chương trình cam kết cho thuê của doanh nghiệp…

Đối với các dự án đang phát triển, các doanh nghiệp cũng tăng tuyển nhân sự để vận hành dự án sau thời gian "ngủ đông". Đại diện Novaland cho biết ngày 14-10 đã diễn ra ngày hội việc làm quy mô lớn tại NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận).

Theo đó, doanh nghiệp này tìm kiếm hơn 500 lao động làm việc tại hệ thống tiện ích nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí… trong khu đô thị này khi lượng khách đến trải nghiệm các dịch vụ tại đây ngày một tăng.

Nhiều chủ đầu tư bất động sản tung ưu đãi hiếm có để ‘thoát’ hàng

Chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản đang tung những chính sách ưu đãi hiếm có nhằm hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các căn hộ mở bán mới giai đoạn này lại tiếp tục rơi vào phân khúc cao cấp và hạng sang.