Khách sạn Merperle Dalat với diện tích xây dựng sai phép gần 4.500m2 - Ảnh: M.V.
Ngày 20-10, UBND TP Đà Lạt đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Khải Vy, quận 7, TP.HCM) số tiền 110 triệu đồng do xây dựng sai phép tại công trình khách sạn Merperle Dalat (số 1 đường Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt).
Xây tăng thêm 4.500m2, khách sạn Merperle Dalat bị phạt 110 triệu đồng
Ngoài quyết định xử phạt hành chính, UBND TP Đà Lạt còn yêu cầu Công ty cổ phần Khải Vy ngưng thi công phạm vi công trình không có giấy phép xây dựng và liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng, điều chỉnh thiết kế theo quy định.
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 90 ngày.
Trước đó, cơ quan chức năng ghi nhận công trình khách sạn Merperle Dalat có tổng diện tích xây dựng vượt giấy phép tại tầng hầm 2, tầng hầm 1, tầng 1, sàn mái của công trình Merperle Dalat là 4.456m2 .
Cụ thể, theo giấy phép xây dựng cấp cho dự án, tầng hầm 2 được xây dựng diện tích sàn 5.806m2 nhưng thực tế thi công đến 7.092m2. Tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777m2 nhưng xây dựng thực tế 7.092m2. Tầng 1 được cấp phép diện tích sàn 3.612m2 nhưng xây dựng thực tế 4.567m2. Dự án cũng đang thi công sàn mái diện tích 900m2 nhưng không có trong nội dung giấy phép xây dựng.
Bên trong khách sạn có nhiều hạng mục xây khi chưa xin phép cơ quan chức năng - Ảnh: M.V.
Ông Lê Quang Trung - giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng - cho biết tổng diện tích sai phép đúng như đã ghi nhận ở trên. Tuy nhiên, diện tích tăng lên là do thay đổi kết cấu một số hạng mục. Thực tế, diện tích phần không gian phát sinh thêm trên đất là hơn 1.000m2. Các sai phạm này phát sinh sau tháng 6-2023, tức sau thời gian Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng kiểm tra. Và đến tháng 9-2023 khi đã xây dựng vượt diện tích cấp phép, chủ đầu tư mới trình văn bản xin điều chỉnh thiết kế đến UBND tỉnh Lâm Đồng.
Hiện nay, chủ đầu tư đang chờ phê duyệt hồ sơ điều chỉnh thiết kế tại Bộ Xây dựng. Trong thời gian 90 ngày nếu không được chấp thuận điều chỉnh thì cơ quan chức năng sẽ phải yêu cầu tháo dỡ theo quy định. Sai phạm của chủ đầu tư xuất phát từ việc nôn nóng đẩy nhanh tốc độ thi công.
Khách sạn lớn nhất Đà Lạt
Khách sạn Merperle Dalat xây dựng trên khu đất rộng hơn 11.000m2, cao 10 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, gồm 402 phòng lưu trú cùng các tiện ích kèm theo. Đây là một trong những khách sạn lớn nhất, cao tầng nhất tại TP Đà Lạt cũng như tỉnh Lâm Đồng.