Mới giải ngân 83,1 tỉ đồng cho nhà ở xã hội sau nửa năm 

Để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, gói tín dụng 120.000 tỉ đồng với mức lãi suất giảm 1,5 - 2% so với lãi suất vay thông thường để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân… đã được quy định tại nghị quyết 33 (ngày 11-3-2023), kéo dài đến năm 2030. Tuy nhiên, sau nửa năm triển khai, gói này chỉ mới giải ngân 83,1 tỉ đồng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay đã có 20 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng, với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỉ đồng. Cụ thể, 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay vốn là 24.655 tỉ đồng, 3 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay vốn là 1.229 tỉ đồng.

Điều đáng nói, số vốn giải ngân đến nay tương đối khiêm tốn khi tính đến hết quý 3, Bộ Xây dựng cho hay chỉ có một số dự án nhà ở xã hội được giải ngân với số vốn khoảng 83,1/1.095 tỉ đồng. 

Cụ thể, Công ty Minh Phương tại tỉnh Phú Thọ được giải ngân 23,7/95 tỉ đồng, Công ty Kinh Bắc tại tỉnh Bắc Ninh được giải ngân 46/50 tỉ đồng, liên doanh Công ty CP nhà số 6 Hà Nội và Công ty CP tư vấn Toàn Cầu tại TP Hà Nội được giải ngân 13,4/950 tỉ đồng. Đáng chú ý, các dự án này đều nằm ở khu vực phía Bắc.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Hữu Nghĩa - tổng giám đốc Công ty Lê Thành - cho biết dù có chính sách về vốn và lãi suất, song tiến độ gỡ vướng, hỗ trợ pháp lý cho các dự án nhà ở xã hội chậm, thiếu các dự án đủ điều kiện pháp lý thì cũng rất khó để doanh nghiệp tiếp cận và giải ngân vốn.

Đến năm 2025 phải xây xong 428.000 căn, hiện mới xong hơn 20.200 căn

Đối với việc phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho hay trong quý 3, cả nước có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, với quy mô 18.752 căn đã hoàn thành và bắt đầu đầu tư xây dựng. 

Cụ thể, có 5 dự án đã hoàn thành với quy mô 850 căn (bằng 176% so với quý 2), đã khởi công xây dựng 2 dự án với quy mô 5.223 căn. Ngoài các dự án đã được khởi công trên, có 12 dự án với quy mô 12.679 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.

Cộng dồn giai đoạn 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 46 dự án với quy mô 20.210 căn, khởi công 110 dự án với quy mô 100.213 căn. Ngoài các dự án đã được khởi công, đã có 309 dự án với quy mô 292.422 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.

Chia sẻ trong tọa đàm về nhà ở xã hội vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2010-2020 đã chưa đạt được mục tiêu khi chỉ hoàn thành 312 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và 418 dự án đang được triển khai tiếp, quy mô 432.400 căn.

Theo đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, ông Nghị cho hay giai đoạn 2021-2025 phải hoàn thành 428.000 căn và mục tiêu này sẽ cơ bản hoàn thành nếu các dự án đã được cấp phép và chấp thuận chủ trương đầu tư hoàn thành đúng thời hạn. Tuy nhiên, ông Nghị cho rằng sẽ còn nhiều khó khăn, thách thức và cần sự chung tay, vào cuộc một cách đồng bộ của các cấp chính quyền, các hiệp hội nghề nghiệp và các doanh nghiệp trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

Từ đầu năm đến nay mới có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng, vì vậy trong công điện vừa ban hành Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hằng quý báo cáo tiến độ thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.