Thời gian gần đây, một loạt dự án bất động sản mới chào bán, ra hàng, giới thiệu sản phẩm, đáng chú ý giá tại nhiều khu vực tăng mạnh. Có nơi chung cư ven đô đạt tới mức giá gần 60 triệu đồng/m2.

Thậm chí, có dự án nhà phố thương mại shophouse tại quận Hà Đông cũng đưa ra giá dự kiến lên tới 300 triệu đồng/m2. 

Giá dự án bất động sản chào mới tại Hà Nội tăng mạnh. Ảnh minh họa - Dân trí.

Anh Toản - chủ một sàn giao dịch bất động sản và cũng là một nhà đầu tư kỳ cựu tại Hà Nội đã rất bất ngờ trước mức giá chung cư, nhà đất tại một loạt dự án đang giới hiệu hiện nay. Có thể kể đến Masteri Waterfront nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm, đang được các sàn giới thiệu với mức giá dự kiến 50 - 55 triệu đồng/m2, bao gồm VAT.

Tòa chung cư Sol Forest trong khu đô thị Ecopark tại Hưng Yên, chào mức giá từ 46 triệu đồng/m2.

Tại Hà Đông, dự án nhà phố thương mại, shophouse Him Lam Vạn Phúc, các môi giới cũng đang giới thiệu giá dự kiến cao nhất tại vị trí hướng mặt đường Tố Hữu lên đến 300 triệu đồng/m2.

Liệu người dân và các nhà đầu tư có sẵn sàng bỏ tiền đầu tư vào bất động sản ven đô với mức giá cao?. Ảnh minh họa - Dân trí.

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, bất chấp đại dịch COVID-19, riêng giá bán căn hộ tăng từ 3-10%. Giá căn hộ đang thu hẹp giữa khu vực nội thành và ngoại thành. Các khu vực như Mỹ Đình trước đây giá chung cư chỉ dao động từ 25 - 30 triệu đồng/m2, nay mức giá các dự án mở bán mới lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2.

Mức giá chung cư shophouse ven đô, cách trung tâm tới trên 20km lại đang cao hơn mức giá tại một số dự án ở trong 4 quận nội thành Hà Nội, trong khi chung cư cao cấp nội thành, người dân đã vào ở, cũng chỉ dao động từ 50-80 triệu đồng/m2.

Liệu người dân và các nhà đầu tư có sẵn sàng bỏ tiền đầu tư vào bất động sản ven đô, với tầm giá như trên. Đây đang là câu hỏi lớn trên thị trường hiện nay.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!