Vốn ngoại đổ về bất động sản công nghiệp phía Bắc
Theo báo cáo JLL Việt Nam, 10 tháng đầu năm 2020, dòng vốn đầu tư vào BĐS công nghiệp liên tiếp đổ vào phía Bắc. Hầu hết CĐT ở các thị trường phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên và Hải Dương) giữ được lợi thế thương lượng bất chấp khủng hoảng đại dịch.
Giá thuê đất trong quý III-2020 đã đạt đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê (khoảng 50 năm), tăng hơn 7% so với cùng kỳ năm 2019. Giá thuê nhà xưởng xây sẵn cũng tăng nhẹ, dao động 4,1-5,2 USD/m2/tháng, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo JLL Việt Nam, quỹ đất hiện hữu ở phía Bắc vẫn đủ để đáp ứng làn sóng đầu tư sắp tới, trong đó dẫn đầu là Hải Phòng, Bắc Ninh và có thêm dự án mới tại các khu vực trọng điểm như Bắc Ninh, Hải Dương và Bắc Giang… Nguồn cung đất công nghiệp ở phía Bắc sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2021, đến từ cả các khu công nghiệp cho thuê đất và hạ tầng, cũng như từ các đơn vị cho thuê kho và nhà xưởng xây sẵn. Nguồn cung kho, xưởng xây sẵn dự kiến tăng 15%-20% trong năm tới, ở các vị trí gần TP hoặc nhà máy sản xuất lớn.
Xem thêm: lmth.462949-cab-ar-ut-uad-hnaht-ias-co-aid-aig-iad-gnos-nal/nas-gnod-tab/nv.olp