Theo định hướng chiến lược 5 năm giai đoạn 2021 – 2025, TTC Land vừa đặt mục tiêu trở thành nhà một trong những nhà phát triển bất động sản (BĐS) uy tín trên thị trường thông qua việc cung cấp các sản phẩm chất lượng tới tay khách hàng.

Trong giai đoạn 2021 – 2025, doanh thu và lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp sẽ tăng trưởng với tốc độ bình quân hơn 30%/năm. Phấn đấu đến năm 2025, doanh thu sẽ đạt hơn 4.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Hiện tại, theo Báo cáo tài chính Quý III/2020 với lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, với doanh thu thuần của TTC Land ghi nhận 344 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 93 tỷ đồng, đạt 97% kế hoạch đề ra năm 2020. Trước đó, doanh thu thuần năm 2019 ghi nhận con số 1.031 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 347 tỷ đồng, mức cao nhất trong lịch sử và lợi nhuận sau thuế khoảng 288 tỷ đồng, tăng 39% so với 208 tỷ đồng năm 2018.

Cụ thể, trong tương lai, doanh nghiệp này sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính: BĐS dân dụng, BĐS cho thuê (sàn thương mại/văn phòng/căn hộ) và kinh doanh phân tán theo đề án.

Về mảng BĐS dân dụng: ngoài việc tập trung tích cực đẩy nhanh tiến độ các dự án BĐS dân dụng hiện hữu, TTC Land cũng sẽ tìm kiếm phát triển các dự án tại các khu đô thị mới để đón đầu hệ thống hạ tầng đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Đây được xem là mảng kinh doanh chủ lực và đóng góp tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận lớn nhất cho TTC Land với tỷ trọng khoảng 70%-80%.

Mảng này sẽ tiếp tục phát triển 3 dòng sản sản phẩm chính là dòng cao cấp mang thương hiệu Charmington, trung cấp tên Carillon và dòng phức hợp gồm thấp tầng và cao tầng Jamona .

Về mảng BĐS cho thuê: bao gồm việc kinh doanh dịch vụ sàn thương mại, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê. đang mang về doanh thu và lợi nhuận ổn định trong các năm gần đây sẽ tiếp tục được đẩy mạnh. Bên cạnh việc phát triển diện tích các sàn thương mại cho thuê hiện hữu, TTC Land có định hướng sẽ phát triển thêm dự án tại các khu vực nội thành TP. HCM hoặc khu vực trung tâm tại các thành phố lớn nơi có mật độ dân cư đông đúc.

Về mảng kinh doanh phân tán theo đề án: là mảng mới trong định hướng của TTC Land nhằm phục vụ cho mục tiêu dài hạn, song vẫn bảo đảm thanh khoản trong điều kiện kinh doanh cần chốt lời ngắn hạn với tỷ trọng đóng góp từ 5%-10%.

Để triển khai định hướng chiến lược nêu trên, công ty đã tái cơ cấu danh mục tài sản thông qua thỏa thuận thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư (hợp đồng) do chưa phù hợp với định hướng chiến lược của TTC Land. Việc thanh lý hợp đồng này dự kiến sẽ thu hồi dòng tiền gần 903 tỷ đồng cùng với khoản lợi nhuận khoảng 100 tỷ đồng.

Với nguồn tiền từ việc cơ cấu lại danh mục tài sản nói trên, TTC Land sẽ giảm dư nợ và tiến hành phát triển dự án mới phù hợp với định hướng chiến lược của mình nhằm đảm bảo doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng qua các năm tiếp theo.

Về tình hình giao dịch cổ phiếu SCR giai đoạn từ 23/10/2020 - 23/11/2020, giá cổ phiếu SCR vẫn tiếp tục duy trì đà tăng với mức tăng giá khoảng 13% từ vùng 6.350 đồng lên 7.150 đồng. Thanh khoản vẫn duy trì sôi động với khối lượng giao dịch trung bình đạt khoảng 2,07 cổ phiếu/phiên tương đương 13,6 tỷ đồng/ngày.

Quỳnh Như