Công an TP Đà Nẵng vừa bắt tạm giam bốn tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung (tên thường gọi là Trung "lửa", 61 tuổi) về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Ông Trung khi bị bắt là Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN). Đây từng là doanh nghiệp nhà nước, đã được Kiểm toán Nhà nước (KTNN) chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh đang được sử dụng làm bãi đậu đỗ xe ô tô, kinh doanh ăn uống. Ảnh: BÙI TOÀN
NDN không cung cấp đủ tài liệu cho KTNN
Cụ thể vào năm 2019, KTNN công bố Báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Theo KTNN, NDN cổ phần hóa từ 31-3-2010, đã được UBND TP giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất trong giai đoạn 2011-2017.
Tuy nhiên, NDN không báo cáo, không cung cấp đầy đủ hồ sơ tài liệu theo yêu cầu của KTNN. Do đó, KTNN không có đủ thông tin để đánh giá việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa giai đoạn này và các thời kỳ trước/sau có liên quan tại các thửa đất.
Các thửa đất được KTNN nhắc đến gồm: Lô 33, 34 (190 m2) khu L6 Khu dân cư phía Bắc đường Phan Bá Phiến. Thửa đất 59 Lê Duẩn (776,7 m2). Thửa đất ba mặt tiền đường Phan Bá Phiến (gần 3.000 m2).
NDN được UBND TP Đà Nẵng giao đất từ 2010 để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng tại hai thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh (851,6 m2) và 59 Lê Duẩn nhưng NDN không sử dụng đúng mục đích theo chủ trương của UBND TP.
Thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh được mang góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới là Công ty cổ phần Đầu tư Tia Sáng Mới mà không triển khai dự án.
Giá trị quyền sử dụng đất tại 13 Nguyễn Chí Thanh được hai pháp nhân góp vốn (NDN và Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam) thống nhất định giá là hơn 25,1 tỉ đồng.
Hiện thửa đất này đã được đền bù, giải tỏa nhưng đang được sử dụng làm bãi đậu đỗ xe ô tô và buôn bán hàng ăn uống, không đúng mục đích giao quyền sử dụng đất.
Thửa đất 59 Lê Duẩn được NDN chuyển nhượng để xây khách sạn. Ảnh: BÙI TOÀN
Tại thửa đất 59 Lê Duẩn, NDN đã chuyển nhượng cho tổ chức bên ngoài xây dựng khách sạn.
Theo KTNN, Hội đồng thẩm định giá đất đề xuất và được UBND TP quyết định giảm 20% do diện tích lớn đối với thửa đất này nhưng không có cơ sở, làm giảm số thu tiền sử dụng đất hơn 3,5 tỉ đồng.
KTNN cũng xác định hai thửa đất nói trên do Hội đồng thẩm định giá đất TP tham mưu UBND TP ban hành giá trị quyền sử dụng đất nhưng chưa thu thập đủ thông tin từ ba đến năm thửa đất trống ở khu vực liền kề hoặc lân cận đã được chuyển nhượng thành công trên thị trường là chưa đảm bảo quy định pháp luật.
Thời điểm 2019, KTNN kiến nghị UBND TP Đà Nẵng thu hồi thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Gây thiệt hại hàng trăm tỉ đồng
KTNN kết luận, UBND TP Đà Nẵng giao đất có thu tiền sử dụng đất tại ba thửa đất (hơn 7 ha) cho NDN nhưng không qua đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Do vậy, KTNN kiến nghị UBND TP Đà Nẵng tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa đối với NDN do NDN không báo cáo và cung cấp hồ sơ tài liệu theo yêu cầu của đoàn kiểm toán theo quy định.
Thửa đất 186 Trần Phú. Ảnh: BÙI TOÀN
Đến tháng 8-2021, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP Đà Nẵng về sai phạm của ông Trung trong việc quản lý công sản tại NDN.
Công an xác định ông Trung đã có hàng loạt sai phạm trong việc quản lý bảy công sản ở Đà Nẵng gây thiệt hại lên đến hàng trăm tỉ đồng.
Đặc biệt, ngày 27-4-2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa ba ngày, ông Trung đã đại diện công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú với giá gần 2 tỉ đồng.
Công ty này đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỉ đồng vào thời điểm năm 2009.
| Tại Đà Nẵng, NDN được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án cao cấp như chung cư Lapaz Tower, chung cư Danang Plaza, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy. Riêng dự án Monarchy gần đây được cơ quan chức năng tại Đà Nẵng phát hiện bán hàng trăm căn hộ trái quy định. |
