Thị trường hồi phục trở lại trong tuần từ 6 - 10/12 với thanh khoản giảm. Cụ thể, kết thúc tuần giao dịch, VN-Index tăng 20,22 điểm (1,4%) lên 1.463,54 điểm; HNX-Index tăng 1,48 điểm (0,3%) lên 450,75 điểm; UPCoM-Index giảm nhẹ 0,3 điểm (-0,03%) xuống 118,81 điểm.

Thanh khoản trong tuần qua giảm so với tuần trước đó và xấp xỉ mức trung bình 20 tuần với hơn 26.700 tỷ đồng giao dịch mỗi phiên trên hai sàn. Tính trong cả tuần, giá trị giao dịch trên HoSE giảm 21,1% xuống 117.185 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 16,7% xuống hơn 4 tỷ cổ phiếu; giá trị giao dịch trên HNX giảm 19,6% xuống 16.477 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 18,9% xuống 623 triệu cổ phiếu.

Rất nhiều nhóm ngành cổ phiếu biến động tích cực trong tuần qua. Tuy nhiên, nhóm bất động sản lại có sự phân hóa mạnh. Trong tổng số 122 mã bất động sản đang giao dịch trên thị trường có đến 64 mã giảm, trong khi có 51 mã tăng giá.

Đứng đầu danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản là PTL của CTCP Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí với hơn 28%. Đà tăng của PTL diễn ra ngay sau khi CTCP Dịch vụ và đầu tư bất động sản Ngôi Sao Phương Nam vừa bán ra gần 10,7 triệu cổ phiếu PTL từ 5/11 đến 4/12. Sau giao dịch Ngôi Sao Phương Nam giảm lượng sở hữu cổ phiếu PTL từ gần 11,23 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,22%) xuống còn 528.600 cổ phiếu (tỷ lệ 0,52%) và không còn là cổ đông lớn.

Tương tự, Tổng công ty CP Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVX) với đây cũng thông báo bán toàn bộ hơn 36 triệu cổ phiếu PTL từ ngày 3/12 đến 7/12 qua đó không còn nắm giữ cổ phiếu PTL nào.

Ngôi sao Phương Nam muốn bán cổ phần tại Petroland trong bối cảnh doanh nghiệp này đang từng bước thực hiện việc hủy niêm yết tự nguyện cổ phiếu PTL trên sàn HoSE. Công ty cũng vừa thông báo ngày 24/12/2021 tới đây sẽ chốt danh sách cổ đông để tổ chức Đại hội cổ đông bất thường, dự kiến vào tháng 1, tháng 2/2022. Nội dung nhằm thay đổi cơ cấu Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát, đồng thời trình chủ trương hủy niêm yết tự nguyện.

Mới đây, bà Đỗ Thị Hiền - Cổ đông lớn của PTL đã mua vào 7,93 triệu cổ phiếu PTL trong ngày 7/12 qua đó nâng sở hữu từ hơn 16 triệu cổ phiếu (16,03%) lên 23,96 triệu cổ phiếu (23,96%).

Đứng thứ 2 trong danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản là TIG của CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long với 19,3%. Giá cổ phiếu TIG hiện đạt mức 26.600 đồng/cp, đây đang là vùng đỉnh cao nhất mọi thời đại của cổ phiếu này (đỉnh lịch sử xác lập là 27.000 đồng/cp ở phiên 9/12). HĐQT doanh nghiệp này vừa thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại CTCP Phân phối HDE theo hình thức chuyển nhượng cổ phần. Công ty dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 5,6 triệu cổ phiếu, tương ứng 31% vốn của CTCP Phân phối HDE vì lý do cần tập trung vốn để triển khai các dự án khác.

Cổ phiếu ITA của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo cũng giao dịch tích cực và tăng 17,3% so với phiên cuối tuần trước. Dù giá cổ phiếu ITA tăng rất mạnh trong thời gian qua nhưng CTCP Đại học Tân Tạo vẫn đăng ký mua thêm 20 triệu cổ phiếu ITA để gia tăng tỷ lệ sở hữu. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận từ 9/12/2021 đến 3/1/2022. Hiện Đại học Tân Tạo đang sở hữu hơn 125,85 triệu cổ phiếu ITA tương ứng 13,41% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của công ty.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu bất động sản thanh khoản cao cũng tăng tốt như IDC của Tổng công ty IDICO (12,4%), DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (12,3%), CTCP Đầu tư LDG (8,9%)…

Ở chiều ngược lại, vẫn còn nhiều cổ phiếu bất động sản biến động tiêu cực trong tuần từ 6 - 10/12. Cổ phiếu PVL của CTCP Đầu tư Nhà đất Việt giảm mạnh nhất nhóm bất động sản với hơn 27%. Trong tuần, PVL có đến 3 phiên giảm sàn.

Trong khi đó, đứng thứ 2 về mức giảm giá ở nhóm này là DLR của CTCP Địa ốc Đà Lạt với 14,8%. Tuy nhiên, khác với PVL, DLR thuộc nhóm cổ phiếu thanh khoản rất thấp. Tổng khối lượng khớp lệnh bình quân của cổ phiếu này trong tuần qua chỉ vỏn vẹn 220 đơn vị/phiên.

Một cổ phiếu cũng gây chú ý là CEO của Tập đoàn C.E.O khi giảm hơn 12,4% chỉ sau một tuần giao dịch. Như vậy, CEO có tuần thứ 2 điều chỉnh sau chuỗi tăng “sốc” trước đó. 

Khá nhiều cổ phiếu bất động sản giảm mạnh trong tuần qua thuộc nhóm thanh khoản không được cao. PXL của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển KCN Dầu khí - Long Sơn giảm gần 11,3% nhưng khớp lệnh trung bình chỉ khoảng 364.803 cổ phiếu/phiên. EIN của CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực giảm 10,7% và khớp lệnh trung bình chỉ 88.705 đơn vị.

Ở nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn, đa số đều biến động tích cực và tăng giá so với tuần trước đó. Đáng chú ý, BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) tăng đến gần 10%. BCM bứt phá sau thông tin Tập đoàn LEGO đầu tư nhà máy 1 tỷ USD tại KCN VSIP Bình Dương. Cụ thể, chiều 8/12, Tập đoàn LEGO đã có buổi ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác với Công ty Liên doanh Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) để xây dựng một nhà máy mới của LEGO tại tỉnh Bình Dương. VSIP là liên doanh giữa hai tập đoàn hàng đầu thế giới về bất động sản công nghiệp đó là Becamex IDC (Việt Nam) và SempCorp (Singapore).

Cổ phiếu VRE của CTCP Vincom Retail cũng tăng tốt với hơn 8%. PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt tăng 4%. Trong khi đó, sau một tuần biến động tích cực, giá cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup giảm trở lại 2,27% trong tuần vừa qua./.