Căn hộ dịch vụ: Thừa cung nhưng thiếu cầu?

Thomas McClelland - chuyên gia tư vấn tài chính làm việc tại tập đoàn tài chính đa quốc gia có trụ sở ở trung tâm TP. Hà Nội. Lúc mới nhận nhiệm vụ điều chuyển sang Việt Nam công tác, điều Thomas băn khoăn nhất chính là chỗ ở. Để chọn được căn hộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu, ông phải thuê cách xa chỗ làm việc hơn 10km. Việc mỗi ngày mất 2 giờ đồng hồ để di chuyển khiến Thomas mong muốn có thể tìm kiếm một nơi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại tại trung tâm.

Đề cập đến thị trường căn hộ dịch vụ, theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II/2021, nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đạt 5.500 căn, tăng 20% theo năm. Tỷ trọng các căn hạng A ổn định trong vòng 5 năm qua ở mức 53%, phần lớn được quản lý bởi Ascott và thương hiệu mới vào Oakwood.

Với kinh nghiệm làm việc cùng khách nước ngoài, Việt Linh – nhân viên tư vấn bất động sản dịch vụ cho rằng, do hạn chế về địa lý, nhóm khách này mong muốn tìm dự án gần với trụ sở làm việc. Căn hộ cần đáp ứng chất lượng dịch vụ tại nơi ở như phòng tập gym, bể bơi, các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ… cũng như vấn đề an ninh.

"Tiêu chuẩn chất lượng sống của người nước ngoài khá cao. Họ không chỉ tìm một nơi để ở mà còn là không gian nghỉ ngơi, thư giãn và có sự riêng tư", anh Linh nhấn mạnh.

Thế nhưng, số lượng căn hộ dịch vụ thỏa mãn tiêu chí này tại Hà Nội, Hồ Chí Minh và các thành phố lớn không nhiều. Trong đó, nổi bật có Văn Phú - Invest, nhà phát triển bất động sản hiện đang kinh doanh mảng căn hộ dịch vụ khách sạn với dự án nổi bật Oakwood Residence Hanoi tại Quảng An, Tây Hồ.

Văn Phú – Invest: Chuyên tâm tạo lợi thế cạnh tranh

Sau gần hai thập kỷ ghi dấu ấn với phân khúc bất động sản đô thị, từ năm 2019, Văn Phú – Invest đánh dấu bước chuyển mình, mở rộng sang phân khúc bất động sản du lịch với sản phẩm căn hộ dịch vụ khách sạn. Bằng triết lý "chuyên tâm tạo giá trị sống", các sản phẩm của Văn Phú – Invest đều tạo nên giá trị khác biệt.

Khi phát triển căn hộ dịch vụ, Văn Phú – Invest lựa chọn vị trí đắt giá tại nội đô, nếu Oakwood Residence Hanoi nằm bên Hồ Tây lộng gió, cảnh quan thơ mộng, cách trung tâm phố cổ Hà Nội khoảng 4km, di chuyển đến sân bay Quốc tế Nội Bài trong vòng 20 phút, thì Grandeur Palace - Giảng Võ lại nằm ở vị trí tiềm năng còn lại giữa tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Ba Đình.

Mỗi dự án của Văn Phú - Invest là một sản phẩm độc bản, được đầu tư nghiên cứu tỉ mỉ, cách làm chỉn chu. Oakwood Residence Hanoi mang phong cách thanh lịch, nằm giữa bán đảo, nhìn ra Hồ Tây lộng gió. Grandeur Palace - Giảng Võ ghi dấu ấn với lối thiết kế tinh xảo và cầu kỳ… vừa mang hơi thở đương đại, vừa mang phong cách tân cổ điển sang trọng của kiến trúc Tây Âu.

Văn Phú - Invest còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng dịch vụ, với các tiện ích đa dạng, hướng tới tối đa hóa trải nghiệm cá nhân. Grandeur Palace - Giảng Võ như một minh chứng cho giấc mơ nghỉ dưỡng giữa lòng phố. Ở tầng cao nhất của tòa nhà là bể bơi vô cực 4 mùa với chiều dài lên tới 50m (đạt tiêu chuẩn chiều dài bể bơi Olympic), được trang bị vách kính trong suốt và tầm nhìn không giới hạn. Mỗi chủ nhân có thể thả mình vào làn nước xanh mát và ngắm nhìn toàn thành phố sau giờ làm việc căng thẳng.

Từ khi chuyển mình sang dòng căn hộ dịch vụ, Văn Phú - Invest xác định quản lý vận hành là yếu tố quan trọng làm nên thành công của dự án. Chủ đầu tư luôn lựa chọn các đơn vị quốc tế uy tín để đảm bảo duy trì tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao. Tại Oakwood Residence Hanoi, Văn Phú - Invest lựa chọn hợp tác với Oakwood - đơn vị hàng đầu thế giới, có hơn 50 năm kinh nghiệm, quản lý gần 25.000 căn hộ trên khắp Bắc Mỹ, Châu Á và Châu Âu.

Thông qua "bắt tay" đối tác quốc tế, Oakwood Residence Hanoi được khách hàng trong và ngoài nước đón nhận cũng như nhiều tổ chức đánh giá cao. Năm 2020, dự án được VCCI trao giải "Dự án đáng sống" và năm 2021 giành chiến thắng tại Giải thưởng bất động sản Quốc tế năm 2021 (IPA) – Hạng mục "Thiết kế nội thất Khách sạn", khu vực Châu Á – Thái Bình Dương.

"Bên cạnh phát huy thế mạnh quy hoạch, đầu tư xây dựng các khu đô thị trên cả nước, trong thời gian tới Văn Phú - Invest sẽ đẩy mạnh kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, trong đó nổi bật là sản phẩm căn hộ dịch vụ cao cấp, nhằm kiến tạo giá trị sống khác biệt, môi trường sống an lành, tiện nghi và giàu tính nghệ thuật, cư dân được tận hưởng một cuộc sống giàu có cả về vật chất lẫn tinh thần", đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.

Ánh Dương