Vợ chồng tôi có căn hộ hai phòng ngủ, diện tích 72 m2 ở quận Bình Thạnh (TP HCM). Giá thị trường quanh mức 3-3,2 tỷ đồng, cho thuê được 12 triệu đồng một tháng. Số tiền đó, vợ chồng tôi không dùng đến.
Tôi có nên bán căn hộ này để lấy tiền mua đất ở Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu), Bàu Bàng hoặc Tân Uyên (Bình Dương) không? Tôi định mua 2-3 lô đất, mỗi lô khoảng một tỷ đồng.
Theo tính toán của tôi, căn hộ chung cư đó đã bàn giao 4 năm, khó tăng giá hơn nữa. Trong khi đó, đất tôi định đầu tư lâu dài 3-5 năm, cứ mua rồi để đó đợi các đợt sóng tăng giá còn kéo dài trong tương lai.
Tôi còn suy nghĩ đến phương án thứ hai. Tôi đang có sẵn 300 triệu đồng nhàn rồi nên sẽ vay ngân hàng khoảng 700-800 triệu đồng để mua một nền đất. Tiền lãi sẽ được trả bằng tiền cho thuê căn hộ chung cư kia.
Các độc giả có kinh nghiệm xin hãy cho tôi ý kiến đóng góp. Tôi cảm ơn!
Trường Sinh