Theo nhận định của Bản Việt, dịch Covid-19 được kiểm soát sẽ mở đường cho đà phục hồi lợi nhuận trong quý 4/2020 và 2021. Sau khi bị ảnh hưởng bởi các biện pháp giãn cách xã hội bởi Chính phủ trong tháng 4 do dịch Covid-19, mảng cho thuê bán lẻ của Vincom Retail ghi nhận đà tăng trưởng doanh thu so với quý trước mạnh mẽ đạt 23% trong quý 3/2020 nhờ các khách thuê dần ổn định hoạt động so với 6 tháng 2020 khi thói quen mua sắm của người tiêu dung quay trở lại bình thường.

Theo ban lãnh đạo, lượng khách đến các trung tâm thương mại trong tháng 9 tại Hà Nội và TP. HCM đã phục hồi lần lượt 88% và 80%, so với mức trước dịch Covid-19. Sự cải thiện trong lượng khách đến và tình hình kinh doanh của khách thuê khiến Vincom Retail giảm gói hỗ trợ cho một số khách thuê còn 145 tỷ đồng trong quý 3/2020 so với 675 tỷ đồng trong 6 tháng 2020.

Bản Việt kỳ vọng việc cải thiện cơ cấu khách thuê sắp tới tại một số trung tâm thương mại cùng với lượng khách và doanh thu mua sắm gia tăng tại các trung tâm thương mại của Vincom Retail vào dịp lễ hội cuối năm sẽ thúc đẩy diễn biến kết quả kinh doanh của Vincom Retail.

Bản Việt nhận định, Vincom Retail có khả năng ghi nhận đà phục hồi mạnh mẽ trong năm 2021, được phần nào hỗ trợ bởi việc tiếp tục mở các trung tâm thương mại mới. 

Vincom Retail đã hoàn tất xây dựng Vincom Mega Mall Ocean Park (Hà Nội) và chính thức khai trương ngày 11/12. Đây là trung tâm thương mại thứ 80 của Vincom đi vào hoạt động. Bản Việt dự kiến tỷ lệ lấp đầy tại đây là 85%.

Trong năm 2021, Vincom Retail sẽ triển khai Vincom Mega Mall Grand Park (TPHCM) và Vincom Mega Mall Smart City (Hà Nội). Hiện tại, 2 trung tâm thương mại này đã đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình 45-50% và sẽ tiếp tục được cho thuê trong các quý tiếp theo.

Ngoài các dự án của Vincom Mega Mall trên, Bản Việt kỳ vọng Vincom Retail sẽ thực hiện trở lại kế hoạch mở các trung tâm thương mại mới trong năm 2021 (có 7 trung tâm thương mại mới được trì hoãn từ năm 2020 sang 2021 do dịch Covid-19). Dự kiến tổng diện tích mặt bằng của trung tâm thương mại của Vincom Retail tính đến cuối 2020/2021 sẽ đạt 1,65/1,97 triệu m2.

Về số liệu tài chính, Bản Việt dự báo Vincom Retail lãi 3.000 tỷ đồng năm 2021, tăng 45% so với năm 2020. Tốc độ tăng trưởng kép giai đoạn 2021-2024 có thể đạt 16%. Rủi ro của Vincom Retail là hoạt động bán lẻ có khả năng bị ảnh hưởng nếu có đợt bùng phát dịch Covid-19 khác.

Hà My