Ngày 7-1, nguồn tin của PLO xác nhận Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận điều tra, chuyển hồ sơ đến VKSND tỉnh này đề nghị truy tố bảy cựu lãnh đạo tỉnh này cùng tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo quy định tại khoản 3 Điều 229 BLHS.

Ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khi bị công bố lệnh bắt tạm giam. Ảnh: CÔNG AN KHÁNH HÒA

“Phù phép” tại hai dự án

Bảy cựu lãnh đạo bị đề nghị truy tố gồm Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Lê Mộng Điệp, cựu Giám đốc Sở TN&MT; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT; Lê Văn Dẽ, cựu Giám đốc Sở Xây dựng; Trần Văn Hùng, cựu Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai- Sở TN&MT.

Vụ án này xảy ra tại dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung thuộc khu vực núi Chín Khúc, tỉnh Khánh Hòa.

Theo kết luận điều tra, dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự có nguồn gốc từ khu kinh tế trang trại Đất Lành được UBND TP Nha Trang cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại hồi năm 2009. Sau đó, được tách ra từ dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành (gồm khu A và khu B).

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa công bố lệnh tạm giam đối với ông Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: CÔNG AN KHÁNH HÒA

Trong đó, khu B là dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự với diện tích hơn 513 ha do Công ty TNHH Sản xuất và xây dựng Khánh Hòa (gọi tắt là Công ty Khánh Hòa) làm chủ đầu tư.

Từ năm 2012 đến năm 2014, Công ty Khánh Hòa được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, mở rộng khu B diện tích 513 ha để trồng rừng, bảo vệ rừng kết hợp du lịch tâm linh sinh thái.

Năm 2015, UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư, hình thành dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành - khu B với diện tích 513 63 ha. Mục tiêu dự án được điều chỉnh thành đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán, hoặc để bán kết hợp với cho thuê, hoặc cho thuê mua; đồng thời trồng rừng, bảo vệ rừng và dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh. Trong đó, có 0,75 ha đất ở lâu dài, 4,4 ha đất thương mại dịch vụ.

Một góc núi Chín Khúc bị giao đất làm dự án. Ảnh: NGUYỄN CHUNG

Theo cơ quan điều tra, sai phạm tại dự án này xảy ra trong việc giao 123 ha 513 ha đất cho Công ty Khánh Hòa, việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang đất ở nông thôn.

Còn dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung ban đầu có tên là dự án trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch Vĩnh Trung, sau đổi tên thành dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung. Dự có được triển khai trên diện tích 19,6 ha cũng do Công ty Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Dự án trên với mục tiêu đầu tư ban đầu của là trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch sinh thái Vĩnh Trung. Sau đó, điều chỉnh mục tiêu thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự mới để ở kết hợp với du lịch sinh thái. Đây là dự án được thống nhất khai thác quỹ đất để thực hiện phương án hoàn vốn đầu tư xây dựng tỉnh lộ 3 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Ông Đào Công Thiên khi làm phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: LX

Chỉ đạo bằng nhiều văn bản trái luật

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định hành vi sai phạm của từng bị can tại dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự. Theo đó, là chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2011 – 2015, với vai trò là người đứng đầu, ông Nguyễn Chiến Thắng đã thực hiện nhiều chỉ đạo xuyên suốt bằng văn bản trong quá trình thực hiện chủ trương đầu tư, triển khai dự án.

Ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT khi bị bắt tạm giam. Ảnh: NGUYỄN CHUNG

Ông Thắng đã ký các văn bản chỉ đạo về chủ trương, ký quyết định giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái trong khu kinh tế trang trại Đất Lành – khu B trái quy định của pháp luật.

Cụ thể, ông Thắng ký nhiều quyết định giao đất trái quy hoạch, vi phạm Luật Đất đai. Ông Thắng ký nhiều quyết định điều chỉnh đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, thành đất thương mại dịch vụ, đất ở nông thôn không được quy hoạch, vi phạm Luật Đất đai.

Cơ quan điều tra xác định là phó chủ tịch UBND tỉnh được phân công phụ trách lĩnh vực tài nguyên, môi trường, ông Đào Công Thiên nhận thức rõ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Khánh Hòa đối với 513 ha đất khi không thu tiền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật, sai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai.

Tuy nhiên, ông Thiên vẫn ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Khánh Hòa; chuyển dịch và xác lập quyền sử dụng đất của Nhà nước sang cho chủ đầu tư là trái quy định pháp luật về quản lý đất đai.

Ông Lê Văn Dẽ, cựu Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa khi bị bắt tạm giam. Ảnh: LX

Là giám đốc Sở TN&MT từ năm 2006 đến 2015, ông Lê Mộng Điệp hiểu biết về các nguyên tắc, những hành vi bị nghiêm cấm được quy định trong Luật Đất đai nhưng đã không thực hiện đúng các quy định của pháp luật. Ông Điệp đã ký nhiều tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các quyết định trái pháp luật.

Còn ông Võ Tấn Thái, từ năm 2010 đến 2015 là giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư đã tham mưu cho UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần hai cho Công ty Khánh Hòa đối với dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành.

Sau khi điều chỉnh là dự án có vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng, thuộc diện phải thẩm tra khi cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh nhưng đã không lấy ý kiến của các sở, ngành, UBND cấp huyện bằng văn bản, vi phạm Luật Đầu tư.

Từ tháng 5-2015 đến 2019, với chức trách giám đốc Sở TN&MT, ông Võ Tấn Thái đã vi phạm trong việc tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các văn bản điều chỉnh mục đích sử dụng đất trái pháp luật.

Ông Trần Văn Hùng, cựu Chi Cục trưởng Chi cục quản lý đất đai đã tham mưu trực tiếp, ký nháy nhiều tờ trình vi phạm pháp luật trong việc giao đất, điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại dự án trên.

Ông Lê Mộng Điệp, cựu Giám đốc Sở TN&MT Khánh Hòa. Ảnh tư liệu

Chuyển mục đích sử dụng đất trái luật

Cơ quan điều tra xác định các cựu lãnh đạo Khánh Hòa đã có nhiều hành vi vi phạm nghiêm trọng tại dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung.

Cụ thể, ngày 15-8-2012, ông Lê Đức Vinh, khi đó là phó chủ tịch UBND tỉnh, ký

quyết định chuyển mục đích sử dụng từ đất rừng sản xuất, khoanh nuôi sản xuất với diện tích 196.194 m2 sang sử dụng vào mục đích đất ở, đất có mục đích công cộng cho Công ty Khánh Hòa để thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, vi phạm quy định pháp luật về quản lý đất đai.

Ông Vinh đã giao đất khi chưa xác định mức thu tiền sử dụng đất, giao đất trên thực địa trước khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm Luật Đất đai.

Ông Vinh còn giao đất khi chủ đầu tư mua gom đất vượt hạn mức quy định; giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Núi Chín Khúc bị băm nát bởi các dự án. Ảnh: NGUYỄN CHUNG

Ông Lê Mộng Điệp ký tờ trình đề nghị UBND tỉnh cho Công ty Khánh Hòa chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Theo cơ quan điều tra, là giám đốc Sở Xây dựng, ông Lê Văn Dẽ biết rõ việc quy hoạch khu vực lập dự án là vùng đất cây xanh sinh thái. Tuy nhiên, ông Dẽ không tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.

Ông Dẽ đã báo cáo kết quả thẩm định đề nghị UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết trái quy hoạch chung xây dựng đã được phê duyệt, là cơ sở để Sở TN&MT ban hành tham mưu và UBND tỉnh cho phép Công ty Khánh Hòa được chuyển mục đích sử dụng đất 196.194 m2 từ đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp trái quy định pháp luật về quản lý đất đai, đã vi phạm Luật Đất đai.

Ông Trần Văn Hùng đã sai phạm trong việc tham mưu trực tiếp, ký nháy, trình ông Lê Mộng Điệp ký tờ trình đề nghị UBND tỉnh cho Công ty Khánh Hòa chuyển mục đích sử dụng đất trái quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.