Báo chí Mỹ dẫn số liệu chính thức mới công bố cho thấy, giá nhà tại Mỹ năm 2021 tăng mạnh nhất trong vòng ít nhất 34 năm. Hiện tượng khan hiếm nguồn cung nhà ở là một phần nguyên nhân khiến giá nhà tại Mỹ liên tục tăng.

AFP cho biết, giá nhà tại Mỹ đã tăng gần 19% vào năm 2021 bất chấp dịch bệnh bùng phát. Nước Mỹ ghi nhận lượng nhà sẵn có được bán ra hơn 6 triệu căn, mức cao nhất trong vòng 15 năm.

Hiện tượng khan hiếm nguồn cung nhà ở là một phần nguyên nhân khiến giá nhà tại Mỹ liên tục tăng. (Ảnh minh họa - Ảnh: Getty Images)

Theo CNBC, giá nhà tại Mỹ bùng nổ ngay trong thời kỳ dịch bệnh, một phần do chính sách tiền tệ nới lỏng, người dân hưởng mức lãi suất thấp khi mua nhà. Điều này khiến giá bất động sản leo thang, hàng tồn kho lại ngày càng khan hiếm.

WTJ dẫn số liệu Hiệp hội Môi giới Bất động sản quốc gia Mỹ cho thấy, số lượng nhà có thể mua trên thị trường vào cuối tháng 1 là 860.000 căn. So với tốc độ bán hiện nay, nguồn cung này chỉ đủ bán trong 48 ngày, mức thấp kỷ lục.

Báo chí Mỹ cũng đưa ra một xu thế hiện nay là thay vì thuê nhà, nhiều người Mỹ thích chọn hình thức mua nhà hợp túi tiền hơn, bởi giá thuê nhà đang bị đẩy lên cao ngất ngưởng.

CNN đưa ra dẫn chứng, giá thuê nhà trung bình ở khu vực Miami, bang Florida bị đẩy lên cao, mức gần 2.900 USD/tháng, tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên toàn nước Mỹ, giá thuê nhà trung bình tháng 1 vừa qua tăng gần 20% so với năm 2021.

So sánh giá thuê và việc sở hữu một ngôi nhà tại 26 trong tổng số 50 thành phố lớn nhất nước Mỹ trong tháng 1 năm nay cho thấy, chi phí hàng tháng để mua một ngôi nhà thấp hơn 20,6%, tương đương khoảng 323 USD, so với việc thuê một ngôi nhà tương tự, dù giá thuê và mua đều tăng. Vì vậy nhiều người chọn mua thay vì thuê một ngôi nhà để ở.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) dự kiến sẽ tăng lãi suất vào tháng tới, một phần để hạ nhiệt thị trường nhà ở. Theo đó, nhiều người Mỹ tranh thủ thời điểm lãi suất chưa thay đổi để đẩy mạnh việc mua nhà, dù giá mua vẫn chưa có dấu hiệu giảm.

Năm 2021, giá nhà ở tại Mỹ tăng mạnh

VTV.vn - Theo chỉ số giá nhà quốc gia Mỹ S&P CoreLogic Case-Shiller, giá nhà tại nền kinh tế lớn nhất thế giới đã tăng 18,8% vào năm ngoái.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!