Thông tin trên được ông Lê Duy Minh - Cục trưởng Cục Thuế TP HCM xác nhận với VnExpress. Theo ông Minh, trong buổi làm việc sáng nay với Cục thuế, đại diện Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đã hứa sẽ cố gắng nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm "trong thời gian sớm nhất".
Trước mắt, cả hai đơn vị cho biết đang nỗ lực huy động nguồn tài chính để hoàn thành nghĩa vụ trên. "Theo đó, Công ty Dream Republic và Công ty Sheen Mega có thể không bỏ cọc như hai doanh nghiệp cùng trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm", ông Minh nhìn nhận.
Vị trí lô đất 3-5 và lô đất 3-8 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP HCM), tháng 1/2022. Ảnh: Quỳnh Trần
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất số 3-12 có diện tích 10.059,7m2 đã gửi tâm thư xin bỏ cọc vào ngày 11/1 và chính thức gửi văn bản về việc này hôm 28/1. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh tiếp tục có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1 m2.
Như vậy, nếu hai doanh nghiệp này nộp đủ tiền sử dụng đất, Cục Thuế TP HCM sẽ thu vào 7.820 tỷ đồng.
Theo kết quả đấu giá hôm 10/12/2021, Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2. Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Trong khi đó, Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích 8.568,1 m2 với số tiền 4.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Ông Minh nói thêm, trước mắt hệ thống của cơ quan thuế đang tính tiền phạt chậm nộp cho tổng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Theo quy định, hạn chót đóng hai khoản tiền trên là ngày 7/2. Đến nay cả hai doanh nghiệp đã trễ 43 ngày. Số tiền phạt nộp chậm được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.
Cả Dream Republic và Sheen Mega gần như chưa từng xuất hiện trên thị trường địa ốc với thời điểm thành lập chỉ vài năm gần đây. Cả hai đều đăng ký số vốn vài trăm tỷ đồng nhưng cho tới cuối năm 2020, báo cáo tài chính hai đơn vị trên vẫn chưa ghi nhận phần vốn được góp. Tổng tài sản chỉ dừng ở mức vài chục triệu đồng và không phát sinh hoạt động kinh doanh.
Tất Đạt