Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HOREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP Hồ Chí Minh đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.
Cụ thể, theo HOREA, có nhiều doanh nghiệp tự thương lượng giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch và tự bỏ vốn (kể cả vay với lãi suất thương mại) để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội cho thuê. Tuy nhiên, do "vướng mắc" chủ yếu trong khâu thực thi pháp luật nên một số dự án bị "ách tắc" chưa thể triển khai thực hiện được.
Bên cạnh đó, Hiệp hội đề nghị sớm tháo gỡ "vướng mắc" về thủ tục đầu tư xây dựng của các dự án bất động sản, nhà ở thương mại... không thuộc diện bị rà soát pháp lý, không bị kiểm tra, thanh tra, điều tra, để tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án, được nộp tiền sử dụng đất, được cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng mua nhà.
Đến cuối tháng 3, số hồ sơ vướng pháp lý vẫn còn ở mức 64 dự án tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, là nguyên nhân khiến nguồn cung nhà ở bị đình trệ, sụt giảm mạnh trong khi giá bán nhà tăng liên tục 2 - 3 năm qua. Dắt dây theo nhiều dự án không thể hoàn thành việc cấp sổ hồng gây bức xúc cho hàng chục nghìn hộ dân trong cả thập niên qua.
Để ổn định thị trường địa ốc trong 12 - 24 tháng tới, theo Chủ tịch HoREA, thành phố cần đẩy mạnh giải quyết các vướng mắc pháp lý cho 64 dự án nhằm thúc đẩy tốc độ triển khai xây dựng trước 6 tháng đầu năm 2022.
"Đây cũng là cách giúp tăng nguồn nhà ở phục vụ nhu cầu rất lớn của thị trường, giảm thế độc quyền tăng giá bán và tăng nguồn thu cho ngân sách từ việc các doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất ", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA nhận định.
Để người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội VTV.vn - Để mua được một căn nhà trong bối cảnh vật giá leo thang như hiện nay là không hề dễ, đặc biệt với những người thu nhập thấp.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!