Sau khi nhận được Kết luận Thanh tra dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai công bố ngày 7/4/2023 với nhiều vấn đề sai phạm, CTCP Đầu tư LDG (LDG Investment, HoSE: LDG) - chủ đầu tư dự án - đã có thông tin phản hồi chính thức.
LDG Investment cho biết về mặt quản lý hành chính, kết luận thanh tra đề cập có 20 cá nhân và 13 tổ chức có nhiều sai sót, thiếu trách nhiệm trong quá trình giải quyết thủ tục và xử lý hồ sơ và sẽ xử lý về mặt quy định của nhà nước.
Về phía LDG Investment, kết luận nêu rõ các vi phạm hành chính của doanh nghiệp bao gồm xây dựng khi chưa hoàn thành các thủ tục xin phép về hạ tầng, chưa bổ sung đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, thiếu các hồ sơ liên quan đến hoạt động xây dựng hạ tầng, vi phạm hành chính trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai.
Trong đó, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt hành chính về cấp phép xây dựng và đất đai, doanh nghiệp nhấn mạnh đã chấp hành nộp phạt hành chính với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng.
Theo đó, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu thời gian tới doanh nghiệp phải bổ sung các thủ tục còn thiếu về hoạt động xây dựng thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý liên quan để sớm hoàn thiện các thủ tục hành chính theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng liên quan về tiến độ thực hiện.
Đồng thời, không được thực hiện bất kỳ giao dịch nào của dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc bán nhà hình thành trong tương lai.
Như vậy, với Kết luận Thanh tra này, dự án khu dân cư Tân Thịnh sẽ được tiếp tục bổ sung các thủ tục để triển khai hoàn thành dự án, chấm dứt thời gian gián đoạn để phục vụ cho việc thanh tra trong thời gian vừa qua.
Dự án Viva Park dính loạt sai phạm về pháp lý.
Trong thời gian sắp tới, LDG Investment cho biết sẽ tiếp tục thực hiện bổ sung các thủ tục theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng theo kết luận thanh tra để sớm hoàn thành pháp lý dự án triển khai kinh doanh theo đúng trình tự pháp luật quy định.
Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Khu đô thị thông minh Viva Park) có diện tích 18ha được Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm vào năm 2016, được quy hoạch với mục đích đất ở dự án thời kỳ 2011-2020 và chuyển tiếp đến năm 2030.
Theo báo cáo tài chính quý IV/2022 của LDG Investment, chi phí sản suất, kinh doanh dở dang tồn kho của dự án này vào ngày 31/12/2022 là gần 464 tỷ đồng, giảm nhẹ 5 tỷ so với thời điểm đầu năm.
Qua quá trình thanh tra, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã xác định dự án trên dính hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng có liên quan đến cán bộ của nhiều đơn vị 3 cấp tỉnh, huyện, xã.
Cơ quan chức năng xác định LDG chưa hoàn tất các thủ tục xin giao đất và giấy phép xây dựng nhưng đã thi công 680 căn biệt thự, nhà liền kề rồi bán cho người dân. Ngoài ra, kết luận thanh tra xác định hơn 20 cá nhân khác liên quan đến sai phạm được xác định gồm: Giám đốc và Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thời kỳ LDG thực hiện dự án; lãnh đạo UBND huyện Trảng Bom...
Trong đó, hành vi của ông Hoàng Văn Dung - nguyên Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, ký xác nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bị đề nghị chuyển cơ quan điều tra làm rõ dấu hiệu hình sự.