UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP.
Chung cư Ngô Hữu Hạnh có kế hoạch xây mới 18 tầng. Ảnh: NHẪN NAM
Theo đó, mục đích, yêu cầu là tháo dỡ, xây dựng lại chung cư đã xuống cấp hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ trên địa bàn TP nhằm tạo ra các khu nhà ở mới khang trang, sạch đẹp, có chất lượng tốt hơn, góp phần tạo cảnh quan đô thị, cải thiện và nâng cao điều kiện sống của các hộ dân.
TP ưu tiên, khuyến khích các tổ chức, doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất dộng sản, có kinh nghiệm, khả năng tài chính, phương án bố trí tạm cư, tái định cư hợp lý và giải pháp tốt thực hiện đầu tư xây dựng mới nhà chung cư; Bảo đảm tính khả thi, tạo được sự thống nhất, đồng thuận giữa nhà nước, chủ sở hữu các chung cư và nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.
Kế hoạch cho biết, danh mục nhà chung cư bị hư hỏng cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại gồm xây dựng lại giai đoạn 2021-2025 là khu chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu (gọi tắt chung cư Ngô Hữu Hạnh).
Duy tu, bảo trì giai đoạn 2021-2025 là chín công trình: Chung cư Mậu Thân C (sử dụng từ năm 1996, 85 hộ). Chung cư cơ khí Nguyễn Văn Cừ (sử dụng từ năm 1997, 24 hộ).
Nhà tập thể 19-21 Phan Đình Phùng (sử dụng sau năm 1963, 29 hộ). Nhà tập thể 45 Hoàng Văn Thụ (sử dụng trước 1991, 10 hộ). Nhà tập thể 15 Hải Thượng Lãn Ông (cho thuê năm 1993, 5 hộ). Nhà tập thể hẻm 71 Trần Phú (sử dụng từ năm 1987, 17 hộ).
Nhà tập thể 71/1 Nguyễn Khuyến (cho thuê từ 1974, 4 hộ). Nhà tập thể hẻm 40 Tân Trào (sử dụng từ 1979, 12 hộ). Chung cư 91B (sử dụng từ năm 2005-2008, 456 hộ).
Trong đó, diện tích khu đất chung cư Ngô Hữu Hạnh khoảng 1.820 m2. Các chung cư và nhà tập thể còn lại được cải tạo theo hiện trạng thực tế.
Các chỉ tiêu về quy hoạch – kiến trúc chung cư Ngô Hữu Hạnh: chức năng quy hoạch xây dựng dạng nhà ở chung cư. Chiều cao công trình tối đa 60 m (khoảng 18 tầng, không kể tầng hầm), mật độ xây dựng tối đa 75%, diện tích nhà ở trung bình từ 50 m2 đến 142 m2…
Về thời gian, tiến độ thực hiện chung cư Ngô Hữu Hạnh, kế hoạch nêu ra trường hợp lựa chọn được nhà đầu tư thì giai đoạn 2021-2022 tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, phê duyệt phương án… Giai đoạn 2022-2025 khởi công và hoàn thành thi công xây dựng chung cư mới.
Trường hợp không lựa chọn nhà đầu tư thì tháng 2-2022 hết niên hạn sử dụng, TP sẽ thực hiện xây dựng lại chung cư theo các quy định pháp luật.
