Chia đất thế nào khi người thừa kế chết trước người viết di chúc?

Ông tôi có di chúc để lại nhà đất cho bố tôi. Nhưng bố tôi không may bị tai nạn, mất trước ông. Tài sản sẽ được phân chia thế nào? (Duy Linh)