Đi vào hoạt động từ cuối năm 2017, đến nay khách sạn Mường Thanh Phú Quốc vẫn chưa có giấy phép xây dựng - Ảnh: SƠN LÂM
Ngày 30-5, thông tin từ UBND TP Phú Quốc, Kiên Giang cho biết đã có văn bản gửi Sở Xây dựng và Sở Tư pháp tỉnh này đề nghị hướng dẫn việc thực hiện xử lý vi phạm và thu số lợi bất hợp pháp đối với công trình khách sạn Mường Thanh (ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc).
Kèm theo văn bản, UBND TP Phú Quốc thông tin thêm về một số hợp đồng ký kết hợp tác đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật (nếu có) và các văn bản thủ tục liên quan giữa Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc với DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
Song song đó là các hợp đồng về việc DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ký kết giao nhận khoán phần nhân công, tư vấn xây dựng với 2 doanh nghiệp khác.
UBND TP Phú Quốc cũng thông tin tháng 11-2017, DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã nghiệm thu hoàn thành hạng mục thi công phần thô và hoàn thiện công trình khách sạn Mường Thanh Phú Quốc.
Đến năm 2018, sau khi UBND tỉnh Kiên Giang có công văn chấp thuận, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại lô đất xây dựng khách sạn Mường Thanh.
Theo văn bản đề nghị hướng dẫn này, UBND TP Phú Quốc xác định DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là chủ đầu tư xây dựng, đang quản lý, sử dụng và đây là đơn vị vi phạm việc xây không phép tại công trình khách sạn này.
Như Tuổi Trẻ đã thông tin, vào tháng 7-2017, UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc với tổng diện tích là 12.253m2, với mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ.
Nhưng từ trước đó, vào tháng 5-2017, UBND huyện Phú Quốc (tiền thân TP Phú Quốc) đã có quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc số tiền 40 triệu đồng vì xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Biện pháp khắc phục đi kèm là buộc chủ đầu tư xin cấp giấy phép xây dựng thời hạn tối đa 60 ngày.
Quyết định xử phạt này xác định tổng diện tích xây dựng là 8.104m2, trong đó có diện tích xây dựng khách sạn Mường Thanh là 3.324m2. Đến tháng 8-2018, công ty đã thực hiện nộp phạt số tiền trên, tuy nhiên đến nay vẫn chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Số tiền thu lợi bất hợp pháp ước tính 99,9 tỉ đồng
Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang đã có 2 lần gửi văn bản đến Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn việc xử lý vi phạm liên quan đến trường hợp khách sạn Mường Thanh.
Theo Sở Xây dựng, khách sạn Mường Thanh dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng phù hợp với các quy hoạch xây dựng, nên Sở Xây dựng xem xét xử lý áp dụng xử phạt số tiền thu lợi bất hợp pháp với số tiền ước tính 99,9 tỉ đồng.
Đặc biệt, Sở Xây dựng yêu cầu UBND TP Phú Quốc xác định lại chủ thể vi phạm. Trường hợp đối tượng vi phạm là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc thì UBND TP Phú Quốc ban hành quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả buộc đơn vị này nộp lại số lợi bất hợp và buộc phải lập thủ tục xin phép xây dựng.
Trường hợp đối tượng vi phạm là DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên thì UBND TP Phú Quốc hủy bỏ quyết định xử phạt từ tháng 5-2017. Đồng thời ban hành mới 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, bao gồm 1 quyết định xử phạt DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên riêng đối với công trình khách sạn Mường Thanh và quyết định xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Phú Quốc đối với các công trình còn lại trong dự án.
Nhiều sai phạm trong cho thuê đất để xây dựng tổ hợp khách sạn Mường Thanh Quảng NamThanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ rõ nhiều sai phạm, trong đó việc cho Tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã giải phóng mặt bằng không qua đấu giá để thực hiện dự án là không đúng quy định.