Theo Savills Việt Nam, công suất thị trường bất động sản văn phòng vừa qua đã tăng 2 điểm % theo quý, một phần nhờ vào sự cải thiện đến từ phân khúc hạng A. Hiện nguồn cung mới cho phân khúc hạng A tại Hà Nội vẫn khá hạn chế, đặc biệt là các dự án có chất lượng quốc tế. Một trong số đó là tòa Capital Place, nằm tại 29 Liễu Giai (Ba Đình, Hà Nội), ngay đối diện với tòa Lotte Center.
Đầu năm 2022, CapitaLand Development (CLD), thành viên của Tập đoàn CapitaLand thông báo về việc thoái vốn khỏi Capital Place và chuyển nhượng tòa nhà văn phòng hạng A này cho một bên thứ ba không liên quan với giá trị 751 triệu USD (khoảng 17.273 tỷ đồng).
Dự án Capital Place được chuyển quyền sở hữu cho CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land, đồng thời trở thành dự án văn phòng – thương mại đầu tiên của doanh nghiệp này tại khu vực phía Bắc. Viva Land mới chỉ thành lập từ năm 2020, có trụ sở tại Singapore. Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang, cựu Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam và cũng là một doanh nhân quen mặt trong giới bất động sản.
Công trình gồm 2 tháp nằm chung trên khối đế 5 tầng, có 4 tầng hầm và 37 tầng nổi. Viva Land cho biết, đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội đạt chứng chỉ LEED Gold – chứng chỉ tiêu chuẩn quốc tế cho công trình kiến trúc xanh.
Khu vực sảnh, lễ tân được thiết kế theo phong cách sang trọng trên tông vàng nổi bật lấy cảm hứng từ họa tiết vảy rồng.
Hai khối tháp đặt hai bên đại sảnh cùng các cửa check-in bằng thẻ từ và hệ thống an ninh nhiều lớp, đảm bảo an toàn cho khách thuê. Mỗi tháp sở hữu 16 thang máy tốc độ cao 6 mét/giây, lòng thang rộng, sức chứa lớn, tích hợp công nghệ thông minh gợi ý thang trống và phân chia theo khu vực tầng thấp đến cao giúp tiết kiệm tối đa thời gian chờ đợi và di chuyển cho người sử dụng.
Tòa nhà được chủ đầu tư phát triển hệ thống lọc không khí tổng sử dụng thiết bị lọc Merv 13 có khả năng lọc bụi mịn với kích thước siêu nhỏ đến 0,4 micromet, giúp không khí luôn trong lành, tươi mát.
Dự án cung cấp gần 100.000m2 mặt sàn văn phòng và bán lẻ, đồng thời là nơi có sàn văn phòng không cột lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.
Là hàng hot trong phân khúc hạng A nên giá thuê của văn phòng này cũng không hề rẻ, khoảng 44-50 USD/m2 (khoảng 1,1 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, ngay từ khi ra mắt thị trường, nơi đây đã được nhiều tập đoàn đa quốc gia lựa chọn làm "đại bản doanh" như Microsoft, Shopee, Standard Chartered Việt Nam,.. Hãng xe nổi tiếng Porsche cũng chọn Capital Place làm nơi mở cửa hàng đầu tiên.
Cửa hàng Porsche tại tầng trệt Capital Place
Ngọc Diệp
Theo Nhịp Sống Kinh Tế