Sở QH-KT TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM báo cáo kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu liên hợp thể dục thể thao (TDTT) quốc gia Rạch Chiếc tại phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.
Theo đó, khu liên hợp có vị trí phía đông giáp dự án Saigon Sports City và rạch Mương Kinh; phía tây giáp xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và khu dân cư; phía nam giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và phía bắc giáp sông Rạch Chiếc.
Quy mô diện tích khu vực quy hoạch khoảng 186,78 ha. Phạm vi nghiên cứu đồ án khoảng 212,9 ha, bao gồm Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc quy mô khoảng 186,78 ha và phần diện tích 26,12 ha (khu I) thuộc phạm vi quy hoạch khu Saigon Sports City. Mục tiêu là đảm bảo sự kết nối đồng bộ và tránh trùng lặp các hạng mục công trình TDTT.
Tính chất của khu vực quy hoạch là khu chức năng đặc thù liên hợp TDTT, dịch vụ - thương mại (phục vụ cho các hoạt động TDTT), không có chức năng ở; được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Mục tiêu của khu vực là phục vụ thi đấu, tập luyện TDTT hằng ngày và là không gian mở công cộng với nhiều cây xanh cảnh quan, mặt nước sông - rạch.
Chức năng chủ đạo là sân thi đấu và tập luyện TDTT, có kết hợp với các chức năng dịch vụ - thương mại (phục vụ cho hoạt động thể thao), du lịch, quảng trường công viên cây xanh cảnh quan.
“Vị trí, tính chất khu vực quy hoạch phù hợp nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc đã được UBND TP phê duyệt năm 2018” - văn bản của Sở QH-KT TP.HCM nêu.
Theo sở, việc lập quy hoạch phân khu nhằm làm rõ các ý tưởng phát triển không gian đô thị của Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc, tạo cơ sở pháp lý cho công tác mời gọi đầu tư, xây dựng và quản lý vận hành các dự án thành phần.
Đồng thời cụ thể hóa định hướng quy hoạch phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP.HCM, thúc đẩy hình thành ở khu vực này một trung tâm sáng tạo, chăm lo sức khỏe và thể chất của người dân.
Dự kiến khu liên hợp phục vụ tối đa khoảng 100.000 người (trong đó vận động viên khoảng 10.000 người; khán giả, nhân viên, báo chí… khoảng 80.000 người; khách vãng lai khoảng 10.000 người).
Dự án có 10 phân khu chức năng: Công trình thi đấu và luyện tập TDTT, công trình phục vụ TDTT, công trình dịch vụ TDTT, công viên cây xanh, tượng đài Thống Nhất, sông - rạch, hệ thống giao thông, quảng trường và bãi đậu xe, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, nhà ga cuối tuyến BRT số 1 và khu di tích Bưng Sáu Xã.
“Sở QH-KT TP báo cáo, trình UBND TP kết quả thẩm định như trên để xem xét, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc” - văn bản sở kiến nghị.