Mới đây, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, cựu Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (MCK: TDH) bị đề nghị truy tố về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng sinh năm 1976, là Tiến sĩ quản trị kinh doanh. Ông Hoàng bắt đầu giữ chức vụ Thành viên HĐQT tại Nhà Thủ Đức từ năm 2011, sau đó ông là thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Thuduc House giai đoạn 2015 – 2021.

Ngoài giữ chức vụ tại Nhà Thủ Đức, ông Hoàng còn nắm giữ nhiều chức vụ khác tại các công ty như Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Tp.HCM (Fideco, MCK: FDC) - công ty con của Nhà Thủ Đức; Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ và Xúc tiến Thương mại Hiệp hội Doanh nghiệp Tp.HCM; Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Ngôi sao Gia Định; Tổng giám đốc CTCP Địa ốc Đại Á.

Cuối năm 2021, Bộ Công an đã khởi tố cựu Tổng Giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng và Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Ngọc Trường Chinh do liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Các lãnh đạo khác cũng bị khởi tố là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc - Trưởng Phòng Xuất nhập khẩu Nhà Thủ Đức kiêm Giám đốc công ty Thủ Đức Wood; ông Quan Minh Tuấn - Kế toán trưởng công ty.

Nhóm người này nằm trong đường dây làm khống hồ sơ để chiếm đoạt tài sản thông qua việc hoàn thuế giá trị gia tăng, xảy ra tại Tp.HCM, các tỉnh phía Nam và một số đơn vị liên quan.

Báo lỗ trường kỳ sau lùm xùm của lãnh đạo

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức được thành lập năm 1992. Lúc mới thành lập, công ty là doanh nghiệp nhà nước với tên gọi Công ty Quản Lý & Phát Triển Nhà Thủ Đức. 

Năm 1996, đơn vị này mở rộng chức năng hoạt động và đổi tên thành Công ty Phát Triển Nhà và Dịch Vụ Khu Công Nghiệp Thủ Đức. Bốn năm sau, công ty chuyển sang Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức.

Trong giai đoạn từ năm 2015-2020 khi ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng còn ngồi “ghế nóng”, doanh thu và lợi nhuận của Nhà Thủ Đức từng bước tăng trưởng và lập kỷ lục vào năm 2019 với doanh thu 3.929 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 178 tỷ đồng.

Tuy nhiên, từ khi xuất hiện các nhập nhằng về thuế khiến nhiều lãnh đạo bị bắt giam, kết quả kinh doanh của Nhà Thủ Đức cũng ghi nhận liên tiếp sa sút trầm trọng.

Bước sang năm 2020, Nhà Thủ Đức "nhận trát" truy thu thuế gần 400 tỷ đồng từ Cục Thuế Tp.HCM. Đến tháng 3/2021, số tiền thuế Thu Duc House phải nộp tăng lên tới hơn 450 tỷ đồng do tính thêm tiền chậm nộp. 

Từ đó, doanh nghiệp này đã ghi nhận hoạt động kinh doanh bết bát khi lần đầu tiên trong vòng 10 năm ghi nhận lỗ 310 tỷ đồng trong năm tài chính 2020, doanh thu giảm tới 50% so với năm 2019 xuống còn 1.961 tỷ đồng.

Năm 2021, Thuduc House tiếp tục ghi nhận lỗ sau thuế 890 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế của công ty hết năm 2021 lên gần 694 tỷ đồng. Lỗ thuần sau thuế của cổ đông công ty mẹ lên tới hơn 942 tỷ đồng.

Đây đã là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp này ghi nhận thua lỗ, nếu trong năm 2022 Nhà Thủ Đức không ghi nhận có lãi trở lại sẽ đứng trước nguy cơ cổ phiếu bị hủy niêm yết trên sàn.

Kết thúc quý II/2022, Nhà Thủ Đức ghi nhận doanh thu thuần vỏn vẹn 10 tỷ đồng, giảm gần 92% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp lỗ sau thuế tới 17 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước có lãi 155 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận doanh thu thuần 30 tỷ đồng và lãi sau thuế 42,6 tỷ đồng, lần lượt giảm 93% và 80% so với cùng kỳ năm 2021.

Liên tiếp thoái vốn để cứu vãn tình hình tài chính

Việc bị truy thu số tiền thuế lớn khiến công ty bị thua lỗ nặng nề. Đứng trước cuộc khủng hoảng đó, Nhà Thủ Đức phải bán công ty con, thu hẹp quy mô các ngành nghề, hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ.

Cụ thể, đầu năm 2021, Nhà Thủ Đức đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình - Thủ Đức (công ty con) và Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Vico Quảng Trị (công ty liên kết).

Tháng 3/2021, Nhà Thủ Đức thông báo chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế với giá chuyển nhượng hơn 962 tỷ đồng, thu về số tiền lãi gần 225 tỷ đồng.

Đến tháng 6/2021, doanh nghiệp này lại tiếp tục thoái toàn bộ vốn tại Công ty Chứng khoán Sen Vàng (tỉ lệ sở hữu 22,49% - đây là công ty liên kết) và Công ty TNHH Thông Đức.

Cũng trong tháng 6/2021, Nhà Thủ Đức thoái toàn bộ vốn của công ty con là CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fideco, MCK: FDC). Được biết, Nhà Thủ Đức là cổ đông lớn nhất của Fideco với hơn 16,6 triệu cổ phiếu, tương đương 43% vốn của Fideco.

Ngoài ra, vào tháng 7/2021, doanh nghiệp này thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư Khu đô thị mới - khu 3 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng.

Mới đây, Nhà Thủ Đức cũng đã thông qua chủ trương thoái toàn bộ 51% vốn góp khỏi Công ty TNHH Bách Phú Thịnh.

Chỉ tính riêng công ty con thì tại ngày 30/6/2021, Nhà Thủ Đức sở hữu 8 công ty con trực tiếp và 3 công ty con gián tiếp. Tuy nhiên, sau 1 năm, TDH chỉ còn 6 công ty con trực tiếp, trong đó CTCP Lộc Phú Nhân vừa chính thức giải thể từ ngày 13/6/2022.

Sau khi thoái vốn tại hàng loạt các công ty con; chấm dứt đầu tư tại nhiều dự án, Nhà Thủ Đức chỉ còn đầu tư vào CTCP Đầu tư Nghĩa Phú.

Tính đến cuối năm 2021, theo báo cáo thường niên của Nhà Thủ Đức ghi nhận doanh nghiệp chỉ còn đang duy trì đầu tư tại Dự án Khu Dân cư trung tâm Thị trấn Bến Lức - Giai đoạn 2 tại tỉnh Long An.

Dự án trên có chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (UPCoM: PPI) với tổng vốn đầu tư 315 tỷ đồng, trong đó, Nhà Thủ Đức đầu tư 65% vốn. Dự án gồm hai khu với tổng diện tích 20,35 ha, trong đó, Khu 1 có diện tích 15,25 ha và Khu 2 có diện tích 5,1 ha.

Thay đổi Chủ tịch liên tục

“Ghế nóng” Chủ tịch HĐQT tại Nhà Thủ Đức ghi nhận biến động liên tục kể từ sau khi ông Lê Chí Hiếu - người đã lãnh đạo doanh nghiệp gần 30 năm - từ nhiệm chức danh Chủ tịch HĐQT vì lý do sức khỏe và nhấn mạnh "sẽ không ký bất kỳ hồ sơ gì với vai trò Chủ tịch HĐQT kể từ ngày 8/2/2022".

Sau khi ông Lê Chí Hiếu xin từ nhiệm Chủ tịch HĐQT, ông Lữ Minh Sơn đã tạm thay vị trí của ông Hiếu. Theo kế hoạch, ông Sơn sẽ tiếp tục làm Chủ tịch đến khi Nhà Thủ Đức tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2022, nhưng chỉ mới đến ngày 14/3, ông Sơn đã xin từ nhiệm với lý do cá nhân. 

Người thay thế ông Sơn là ông Dương Ngọc Hải - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty vào ngày 22/3. Ông Hải chỉ vừa tham gia HĐQT Nhà Thủ Đức từ tháng 12/2021, sau khi được bổ nhiệm vào ghế Phó Chủ tịch HĐQT.

Tuy nhiên không lâu sau đó ông Hải cũng theo chân ông Sơn xin từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân. Người ngồi "ghế nóng" thay thế ông Hải gánh trọng trách đầu tàu từ ngày 9/6 là ông Nguyễn Huy Hoàng. Ông Hoàng đã từng đảm nhiệm thành viên HĐQT độc lập tại Nhà Thủ Đức.

Trên thị trường chứng khoán, do vi phạm các quy định về công bố thông tin nên cổ phiếu TDH đang bị rơi vào diện kiểm soát (chỉ được giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch) và hiện đang giao dịch trong vùng giá "trà đá" 5.650 đồng/cổ phiếu (chốt phiên ngày 26/8).