CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2023. Sau khi soát xét bởi công ty TNHH PwC (Việt Nam), Novaland ghi nhận lỗ tới 1.094 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tương đương mức lỗ thêm 483 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.
Theo giải trình của doanh nghiệp, con số chênh lệch do Novaland trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm thu nhập theo yêu cầu của kiểm toán. Tuy nhiên, do đã có thỏa thuận thống nhất lịch thu tiền, dự kiến trong năm 2023, tập đoàn sẽ ghi nhận khoản thu nhập 283,8 tỷ đồng trong số 483 tỷ đồng lỗ thêm nêu trên.
Sau khi tiến hành kiểm toán, doanh thu của Novaland bị giảm trừ tới 64% so với cùng kỳ năm trước, chỉ còn hơn 1.600 tỷ đồng. Khiến cho hàng loạt chỉ tiêu tài chính bị thay đổi sau khi kiểm toán, điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.
Kiểm toán lưu ý về khả năng hoạt động của Novaland
Tại báo cáo tài chính bán niên soát xét, phía công ty kiểm toán cho biết, mặc dù không đưa ra kết luận ngoại trừ, kiểm toán lưu ý người đọc chú ý đến việc tập đoàn đã phát sinh khoản lỗ thuần hơn 1.094 tỷ đồng cho kỳ kế toán 6 tháng kết thúc ngày 30/6/2023, cũng như ảnh hưởng đáng kể của thị trường bất động sản và thanh khoản trái phiếu đến tình hình hoạt động kinh doanh của tập đoàn.
Công ty kiểm toán giả định về hoạt động liên tục của tập đoàn phụ thuộc vào khả năng tập đoàn có thể thanh toán hoặc tái cấu trúc lại các khoản nợ vay và trái phiếu sắp đáo hạn, cũng như thực hiện các giải pháp khác tạo ra dòng tiền để tài trợ cho hoạt động kinh doanh của tập đoàn.
“Những điều kiện này, cùng những vấn đề khác được nêu cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn”, công ty TNHH PwC nhấn mạnh.
Phản hồi lại nghi ngờ trên, Novaland cho rằng công ty đã rất tích cực cập nhật và chia sẻ minh bạch các khó khăn hiện nay như tình hình kinh tế thế giới, khu vực với nhiều biến động, lãi suất tăng cao và hậu Covid-19 nền kinh tế chưa kịp hồi phục cộng với các khó khăn chậm trễ pháp lý đã ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh doanh và thanh khoản của công ty.
Nhằm giải quyết khó khăn chung của thị trường, Chính phủ và Bộ ban ngành các cấp đã liên tiếp thực hiện hàng loạt biện pháp hỗ trợ, ban hành các chính sách cụ thể, đặc biệt tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp các doanh nghiệp bất động sản tái cấu trúc nợ, vượt qua khó khăn tài chính và phục hồi thị trường bất động sản.
Tập đoàn Novaland khẳng định đang tiến hành tái cấu trúc toàn diện với sự tư vấn của các công ty tư vấn chuyên nghiệp hàng đầu thế giới nhằm giúp công ty cải thiện tình hình tài chính và tập tring hơn vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Ban Giám đốc Novaland nhận lương hàng trăm triệu đồng
Cũng tại báo cáo soát xét, thù lao của các thành viên HĐQT và tiền lương ban Tổng giám đốc Novaland được công bố chi tiết gây chú ý không kém so với việc lợi nhuận suy giảm. Bởi dù doanh nghiệp làm ăn bết bát, Novaland vẫn mạnh tay chi tiền trả lương, thù lao cho lãnh đạo.
Cụ thể, Chủ tịch HĐQT Novaland Bùi Thành Nhơn được chi trả thù lao 500 triệu đồng trong 6 tháng đầu năm, tương ứng mỗi tháng ông Nhơn nhận về khoảng 100 triệu đồng thù lao bởi ông Nhơn mới chỉ quay lại ghế Chủ tịch từ tháng 2/2023.
Tổng Giám đốc Nguyễn Ngọc Huyên cũng được trả 591 triệu đồng thù lao cho 3 tháng tại vị. Hay như ông Ng Tech Yow được bổ nhiệm giữ chức Tổng giám đốc từ ngày 17/3 thay ông Nguyễn Ngọc Huyên cũng được nhận lương tới hơn 767 tỷ đồng, tương đương kể từ khi đương nhiệm ông Ng Tech Yow được trả lương tới hơn 200 triệu đồng/tháng.
Giám đốc tài chính Nguyễn Đức Dũng là người nhận mức lương “đẫm” nhất với gần 800 triệu đồng cho nửa năm làm việc, Kế toán trưởng Huỳnh Minh Lâm cũng thu về tới 531 triệu đồng tiền lương. Các nhân sự khác cũng được nhận lương từ 100 triệu đồng tới 300 triệu đồng tuỳ từng vị trí làm việc.