Tờ Bloomberg đưa tin, các nhà chức trách Trung Quốc đã yêu cầu tỷ phú Hui Ka Yan (Hứa Gia Ấn) sử dụng tài sản cá nhân để giảm bớt gánh nặng nợ nần của Evergrande.

Cụ thể, chỉ dẫn của Bắc Kinh đối với nhà sáng lập Evergrande tới sau khi công ty của ông này lỡ hạn thanh toán ban đầu vào ngày 23/9 đối với 1 lượng trái phiếu bằng đồng đôla. Các nhà chức trách địa phương trên khắp Trung Quốc đang giám sát các tài khoản ngân hàng của Evergrande để đảm bảo tiền mặt của công ty được sử dụng để hoàn thành những dự án còn dang dở và không dành để trả nợ.

Việc chính phủ yêu cầu ông Hui tự dùng tài sản cá nhân để trả nợ cho Evergrande là tín hiệu mới cho thấy rằng Bắc Kinh vẫn không muốn cứu công ty này dù khủng hoảng của họ đã lan rộng ra những công ty bất động sản khác và gây ra một hiệu ứng xấu tới toàn thị trường bất động sản. Trong khi đó, chủ tịch Trung Quốc Tập Cận bình đang muốn chỉnh đốn giới tỷ phú trong nước như một phần chiến dịch hướng tới "thịnh vượng chung" để giảm khoảng cách giàu nghèo.

Hiện không rõ tài sản của ông Hui có đủ lớn và có tính thanh khoản để có thể bù đắp cho những khoản nợ của công ty không. Tuy nhiên theo nguồn tin của Reuters, ông Hui đã đồng ý sẽ lấy tiền túi để rót vào những dự án nhà ở gắn với trái phiếu để đảm bảo sẽ hoàn thành và phía chủ nợ được trả nợ. Các trái phiếu bằng đồng đôla của công ty này đang được giao dịch dưới mệnh giá do lo ngại ngày càng tăng của phía các nhà đầu tư.

Tài sản của Hui đã giảm xuống chỉ còn 7,8 tỷ USD từ mức 42 tỷ USD vào thời điểm đỉnh năm 2017 theo thống kê của Bloomberg. Tuy nhiên, con số này còn nhiều thứ không chắc chắn.

Hầu hết tài sản của Hui tới từ lượng cổ phần của ông này ở Evergrande và tiền mặt nhận từ cổ tức mà công ty chi trả từ khi niêm yết vào năm 2009. Hui bỏ túi 8 tỷ USD trong khoảng 10 năm qua nhờ những khoản chi trả hậu hĩnh của Evergrande. Hiện không rõ ông Hui có tái đầu tư với những khoản tiền này hay không.

Ông Hui cũng hữu một dinh thự trị giá 100 triệu USD ở Hong Kong và mua một du thuyền dài 60m có tên Event.

Tuần trước, Evergrande gây ngạc nhiên khi thoát vỡ nợ trong tích tắc khi chuyển đi 83,5 triệu USD và tuyên bố các trái chủ sẽ được nhận được tiền lãi trước ngày 23/10. Ngày này chính là hạn chót Evergrande phải thanh toán số lãi chậm trả vì thời gian ân hạn kéo dài 30 ngày sẽ kết thúc. Hiện chưa rõ nguồn tiền này Evergrande lấy từ đâu.

Thử thách tiếp theo sẽ là khoản nợ tới hạn vào 29/10. Ngoài ra, công ty chuẩn bị tiến vào năm 2022 với hàng loạt khoản nợ tới hạn có giá trị 7,4 tỷ USD.

Trong khi đó, có rất ít sự giúp đỡ từ việc bán tài sản trong những tháng gần đây. Evergrande cho biết hôm thứ Tư tuần trước rằng họ đã hủy bỏ các cuộc đàm phán để giảm tải cổ phần trong chi nhánh quản lý tài sản của mình. Thỏa thuận đã sụp đổ ngay cả sau khi các quan chức ở tỉnh Quảng Đông của Evergrande đích thân giúp môi giới các cuộc đàm phán.

Nếu là một năm trước, những sự hỗ trợ như vậy cũng như sự giúp đỡ từ những người bạn giàu có của ông Hui có thể giúp công ty vượt qua cuộc khủng hoảng thanh khoản. Nhưng giờ đây, đế chế của Hui đang trở thành một trong những nạn nhân lớn nhất của những nỗ lực của Chủ tịch Tập Cận Bình nhằm kiềm chế sự dư thừa nợ nần của các tập đoàn và tháo gỡ rủi ro trong thị trường nhà ở.

Evergrande hiện chưa hoàn thành nhà cho khoảng 1,6 triệu người mua. Doanh số bán bất động sản của họ đã giảm 97% so với thời điểm đỉnh.

Nguồn: Bloomberg

Vân Đàm