Hạ tầng tạo nên cú bứt phá ngoạn mục

Theo các chuyên gia bất động sản, yếu tố hạ tầng là một trong những yếu tố tạo sức bật lớn dành cho bất động sản. Đây là một trong những ẩn số mang lại nhiều giá trị thặng dư cho các nhà đầu tư. Theo đó, tính toán và nắm bắt được ẩn số càng sớm và chớp cơ hội nhanh, hệ số lợi nhuận thu được sẽ cao hơn nhiều lần so với dòng tiền bỏ ra ban đầu.

Minh chứng rằng tuy thị trường bất động sản Nha Trang trầm lắng nhưng không hẳn không có cơ hội đầu tư. Một số khu vực, dự án nằm ở nơi có quy hoạch phát triển hạ tầng tốt, được đầu tư mạnh mẽ vẫn được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Chẳng hạn như khu vực phía Tây và phía Bắc TP.Nha Trang, khu vực Trần Phú – Xóm Bóng, hay khu vực Cam Lâm, Bắc Vân Phong.

Với những sự đầu tư mạnh về hạ tầng, có nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp quan tâm, theo dự báo của Hội môi giới BĐS, các khu vực này có thể sẽ sôi động và biến động mạnh về giao dịch ở giai đoạn cuối năm 2020 và đầu năm 2021.

Đón sóng hồi phục, The Aston Luxury Residence bung tiềm năng

Nhiều chuyên gia nhận định, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào BĐS Nha Trang. Một số trục đường đang được mở rộng như dự án vành đai đường Trần Phú kéo dài và xây cầu ra Vinpearl, khu dân cư ven sông Cái – đường Xóm Cồn, khu vực Diên Khánh – Cam Ranh… là những thị trường bất động sản được dự báo sôi động trong thời gian tới.

Dự án The Aston Luxury Residence là sản phẩm căn hộ cao cấp, shophouse, trung tâm thương mại hiếm hoi ra mắt trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm nhưng sớm đón nhận sự quan tâm rất lớn khi sở hữu vị trí đắt giá ngay trung tâm Nha Trang. Tọa lạc mặt tiền đường Trần Phú, giao điểm giữa đường Xóm Cồn và Trần Phú, từ dự án chỉ mất vài phút lái xe tới các địa điểm du lịch nổi tiếng trong thành phố.

Không chỉ tọa lạc trong khu dân cư quy hoạch định hình, The Aston Luxury Residence còn nằm trong tổng thể. Định hướng xây dựng khu trung tâm văn hóa – du lịch – thương mại mới của thành phố. Cụ thể, khi đề xuất triển khai phố đi bộ thuộc đường Xóm Cồn nối từ đường Trần Phú đến đường 2-4 hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành khu du lịch về đêm độc đáo kết hợp các loại hình biểu diễn nghệ thuật, giới thiệu ẩm thực và văn hóa địa phương, điều đã thành công tại tuyến phố đi bộ ở quanh Hồ Gươm (Hà Nội) hay Nguyễn Huệ (TP.HCM).

Ngoài ra, sở hữu trí cửa sông Cái, nơi có làng chài truyền thống, Tháp Bà Ponagar trầm mặc và linh thiêng, The Aston Luxury Residence trở thành một điểm dừng chân lý tưởng trong tuyến du lịch văn hóa - ẩm thực – nghỉ dưỡng ven sông Cái. Tuyến du lịch đang được chú trọng khai thác khi UBND tỉnh đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đô thị, hạ tầng giao thông nội đô nói chung và khu vực ven sông Cái.

Như vậy, nếu như phía Nam Nha Trang là quần thể khu resort nghỉ dưỡng cao cấp dọc đường Nguyễn Tất Thành tới Trần Phú thì chân cầu Trần Phú, giao điểm giữa Trần Phú và Xóm Cồn lại mang tới thị trường bất động sản một sản phẩm cao cấp mang đậm phong vị bản xứ.

Dự án là sản phẩm tiếp theo nằm trong chiến lược phát triển phân khúc nghỉ dưỡng, đầu tư căn hộ cao cấp tại các thành phố du lịch ven biển duyên hải Nam Trung Bộ như Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Bình Thuận của đơn vị hợp tác đầu tư & phát triển dự án là Tập đoàn Danh Khôi. Đơn vị tiếp thị & phân phối độc quyền của The Aston là Công ty CP BĐS DKRD.

The Aston Luxury Residence là một dự án quy mô nhận được sự đồng hành của các đơn vị uy tín. Trong lĩnh vực xây dựng, Central sẽ giữ vai trò nhà thầu chính. Apave sẽ là đơn vị giám sát thi công. DKO giữ vai trò thiết kế nội thất mang tới không gian sống tối ưu cho từng căn hộ.

Mảng thiết bị vệ sinh và bếp, Rita Võ đồng hành với vai trò đơn vị cung cấp thiết bị cao cấp. Savills và Welham sẽ là đơn vị tư vấn quản lý vận hành và tư vấn khai thác của The Aston. Hai ngân hàng đồng hành với dự án là VPBank và PVcomBank mang tới giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng.

Dự án với 3 tòa tháp có tổng 1.341 căn hộ chú trọng về thiết kế kiến trúc sang trọng, tinh tế, dịch vụ đặc quyền dành riêng cho gia chủ cùng chất lượng thi công đảm bảo.

Nhìn nhận thực tế, Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết việc dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã khiến thị trường BĐS Khánh Hòa gần như "ngủ đông". Tuy nhiên, giá BĐS Nha Trang nhìn chung vẫn giữ ở mức cao chứ không giảm nhiều do sức cầu của người dân vẫn rất lớn đối với các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực. Minh chứng là, theo cáo báo thị trường của Savills, tính đến quý II/2020, mặc dù nguồn cung của dòng sản phẩm căn hộ thương mại sở hữu lâu dài có dịch vụ cao cấp hầu như không có dự án mới nhưng mức độ quan tâm của người mua vẫn không hề giảm.

Đại diện Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết thực tế lượng giao dịch nhà đất tại TP. Nha Trang không đáng kể. Chỉ một số giao dịch thông thường ở khu vực nhà phố nội ô và đất ở nông thôn, thỉnh thoảng mới có giao dịch thành công. Và The Aston Luxury Residence Nha Trang có thể nói là một điểm sáng cho thị trường đang trầm lắng.

Ánh Dương