Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP về việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP giai đoạn 2016-2025.
Theo đó, giai đoạn 2021-2025, UBND TP ban hành quyết định ngày 9-12-2021 phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2020 (kèm theo đó là danh mục 68 dự án, khu đất đang triển khai, vị trí khu đất dự kiến phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân và khu vực dự kiến phát triển các dự án nhà lưu trú cho công nhân).
Trong đó bao gồm 32 dự án, khu đất từ giai đoạn 2016-2020 chuyển sang và bổ sung thêm 36 khu đất mới dự án triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án NƠXH.
Tại Báo cáo số 262 ngày 18-9-2023, UBND TP thống kê có 88 dự án, khu đất đang được theo dõi trong kế hoạch phát triển NƠXH, dựa trên sự phù hợp của chương trình phát triển nhà ở theo từng giai đoạn đã được UBND TP phê duyệt, làm cơ sở xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời công nhận đầu tư theo quy định.
Hiện nay, Sở Xây dựng TP đang phối hợp với UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức cùng đề xuất của các nhà đầu tư để rà soát các vị trí khu đất phù hợp với chương trình phát triển nhà ở, phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất để tham mưu TP phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 theo quy định.
“Do đó, số lượng 88 dự án, khu đất như đã báo cáo nêu trên sẽ có sự thay đổi sau khi UBND TP phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở” - báo cáo của Sở Xây dựng TP nêu.
Từ tháng 11-2022 đến nay, TP đã chủ trì 11 cuộc họp với các sở, ngành và các đơn vị có liên quan về chuyên đề NƠXH. Qua đó, nhận định năm nhóm vấn đề vướng mắc, cần giải quyết của NƠXH.
Thứ nhất về tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án NƠXH; thứ hai về trình tự, thủ tục thực hiện quy trình đầu tư xây dựng NƠXH; thứ ba về quy trình xác nhận hoàn thành nghĩa vụ NƠXH trong dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha.
Thứ tư về thúc đẩy đầu tư công các dự án NƠXH bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước; thứ năm về phân công trách nhiệm theo dõi, giải quyết thủ tục đầu tư các dự án NƠXH cho các cơ quan, đơn vị có liên quan.
Cho 20% nhà thương mại trong dự án nhà ở xã hội?
(PLO)- Đề xuất làm 20% nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội để thu hút đầu tư nhưng lại có thể dẫn đến sự bất hợp lý.