Bị cáo Nguyễn Lâm Xinh bị tòa tuyên phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Theo cáo trạng, ông Xinh làm nghề môi giới bất động sản, quá trình làm việc có quen với ông L.T.A.D. (trú quận Sơn Trà, Đà Nẵng).
Ông Xinh biết vợ chồng ông Ng.N.Th. (trú tỉnh Quảng Bình) có nhu cầu chuyển nhượng thửa đất trên đường Hà Bổng (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số BD 88… Vì vậy, ông Xinh đã môi giới cho ông L.T.A.D. mua thửa đất của vợ chồng ông Th. với số tiền 14,5 tỉ đồng.
Việc chuyển nhượng được các bên tự thỏa thuận, thanh toán và ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng Trần Văn Hùng (quận Thanh Khê, Đà Nẵng).
Do chưa có nhu cầu sử dụng đất mà chỉ đầu tư kiếm lời, nên ông D. không hoàn thành hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà nhờ ông Xinh khi làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng thì cho bên chuyển nhượng ký trước, còn để trống phần bên nhận chuyển nhượng (ký gửi).
Ông Xinh đưa hai ông Th., D. đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng. Tại đây, do quen biết từ trước với công chứng viên V.T.D. nên ông Xinh đã nhờ bà này thực hiện công chứng hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên, theo hình thức ký gửi.
Bà D. hướng dẫn ông Th. ký tên, lăn tay trên ba bộ hợp đồng chuyển nhượng tại phần bên chuyển nhượng, còn phần thông tin bên nhận chuyển nhượng được để trống. Bà D. không vào sổ công chứng và giữ lại ba bộ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được ông Th. ký xác nhận để quản lý.
Sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán, nhận đủ tiền chuyển nhượng như thỏa thuận, ông Th. giao sổ đỏ cho ông D., hoàn tất việc mua bán...
Do đang ở TP.HCM nên ông D. nhờ Xinh giữ sổ đỏ lô đất để chuẩn bị làm các thủ tục sang tên, xin phép xây dựng khách sạn trên thửa đất.
Do cần tiền tiêu xài, trả nợ, ông Xinh đã gian dối với vợ chồng ông Hồ Duy Việt (trú quận Thanh Khê, Đà Nẵng) đây là thửa đất mà mình đã mua nhưng chưa sang tên để vợ chồng ông Việt tin là thật cho vay tiền. Qua đó, ông Xinh đã chiếm đoạt của bị hại 8 tỉ đồng.
Đà Nẵng: Bắt giám đốc công ty lừa đảo lấy sổ đỏ của người khác đem cầm 8 tỉ đồng TTO - Sáng 17-4, Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Lâm Xinh (37 tuổi, trú đường Phan Bá Vành, Sơn Trà, Đà Nẵng) để điều tra tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.