Bà Thúy đặt thùng container làm chỗ trú ngụ trông coi đất và canh tác - Ảnh: TRẦN HƯỚNG
Một năm nay, gia đình bà Cao Thị Thúy sống trong hoang mang, lo lắng khi liên tục bị một số người tạo áp lực buộc gia đình bà rời khỏi mảnh đất cha ông để lại ở tổ dân phố Mỹ Lương, xã Ninh Thủy (huyện Ninh Hòa, Khánh Hòa).
Vừa cố bám trụ giữ đất, gia đình bà Thúy vừa chạy khắp các cơ quan "kêu cứu" làm rõ việc đất của gia đình bà nhưng khi thu hồi lại bồi thường cho người khác.
Lo sợ sống trong đất do chính mình kê khai
Theo bà Thúy, khu đất rộng hơn 4.600m2 do ông nội bà sử dụng từ trước năm 1975, sau đó cha bà tiếp tục sử dụng và cho lại bà Thúy.
Theo UBND phường Ninh Thủy, năm 1997, bà Thúy có kê khai đăng ký khu đất đai tại thôn Mỹ Lương, xã Ninh Thủy (nay là tổ dân phố, phường Ninh Thủy).
Đến năm 2002, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định về việc thu hồi đất để làm dự án xây dựng khu dân cư Ninh Thủy do Công ty TNHH Hoàn Cầu (nay là Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa) làm chủ đầu tư, trong đó có tên bà Cao Thị Thúy đã có kê khai (diện tích đo đạc thực tế khu đất là 3.545m2).
Dù vậy, đến năm 2006, UBND xã Ninh Thủy lại có biên bản xác nhận nguồn gốc sử dụng đất cho ông Cao Minh Thanh (chú ruột bà Thúy). Tiền bồi thường khi thu hồi đất làm dự án sau đó cũng được chi trả cho ông Thanh.
Từ năm 2018 đến nay, gia đình bà Thúy cắm cọc rào ranh, sử dụng khu đất để sinh sống và "kêu cứu" khắp các cơ quan chức năng. Giữa khu đất, bà Thúy đặt một thùng container làm chỗ ở canh giữ đất, trồng dừa và cây ngắn ngày như bí, bầu, dưa hấu…
Cách container của bà Thúy chừng 50m, chủ đầu tư lập một chốt bảo vệ, cho người trực thường xuyên.
Tại khu vực thực hiện dự án khu dân cư Ninh Thủy, chủ đầu tư đã rào tôn cao hơn 2m bao bọc xung quanh, lập các chốt trạm bảo vệ, cho máy móc vào san gạt mặt bằng…
Điều đáng nói, từ khi rào chắn khu đất, nhiều lần xuất hiện các nhóm người đến tạo áp lực bằng nhiều cách để gia đình bà Thúy phải rời khu đất. Mới đây nhất, anh Nguyễn Thanh Hà (con trai bà Thúy) cho hay ngày 25-11, một nhóm đối tượng đến khu đất quấy phá, chửi bới và đánh đập khiến ba của anh phải nhập viện 4 ngày.
Phường nói giữ hiện trạng, chủ đầu tư gây áp lực di dời?
Một phần khu vực thực hiện dự án khu dân cư Ninh Thủy - Ảnh: TRẦN HƯỚNG
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Trần Thái Bảo, phó chủ tịch UBND phường Ninh Thủy, cho biết phường có mời ông Cao Minh Lợi và ông Nguyễn Huy Phượng là chủ tịch và địa chính cũ để làm rõ việc tại sao xác nhận nguồn gốc sử dụng cho ông Cao Minh Thanh.
Ông Lợi và ông Phượng cho biết thời điểm xác nhận nguồn gốc đất do bà Thúy không chứng minh có quản lý và sử dụng khu đất, trong khi ông Cao Minh Thanh chứng minh sử dụng khu đất liên tục.
Khi được hỏi trong sổ mục kê và quyết định của tỉnh đều nêu bà Thúy sử dụng đất, vậy lời của ông Lợi và ông Phượng có đúng không, ông Bảo nói: "Chúng tôi chỉ là những người kế tiếp quản lý địa phương nên không thể khẳng định đúng hay sai. Đề nghị hai bên gửi đơn giải quyết tại tòa án".
Cũng theo ông Bảo, năm 2020, UBND phường Ninh Thủy tổ chức hòa giải giữa bà Thúy và Công ty Hoàn Cầu Ninh Hòa nhưng không thành. Phường cũng hướng dẫn hai bên gửi đơn ra tòa giải quyết.
Trong khi chờ tòa thụ lý, phường yêu cầu công ty giữ nguyên hiện trạng khu đất, không để xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn ảnh hưởng đến an ninh, trật tự của địa phương.
Dù vậy, thực tế, dựa vào văn bản xác nhận nguồn gốc của UBND xã Ninh Thủy trước đây, Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa nhiều lần ra "tối hậu thư" cho rằng gia đình bà Thúy lấn chiếm bất hợp pháp khu đất.
Công ty còn buộc bà Thúy phải di chuyển trụ bê tông và các vật kiến trúc ra khỏi khu đất trong thời gian công ty này ấn định. Nếu không công ty sẽ tiến hành tháo dỡ, di dời các tài sản của gia đình bà Thúy ra khỏi khu đất.
Các văn bản này ngoài gửi cho gia đình bà Thúy, nơi nhận đều ghi gửi cho UBND và Công an phường Ninh Thủy thay báo cáo. Tuy nhiên, theo ông Bảo: "Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa chỉ gửi cho bà Thúy, không báo cáo và không trao đổi với chính quyền địa phương về việc này".
Chủ đầu tư không phản hồi
Liên quan đến vấn đề này, phóng viên Tuổi Trẻ nhiều lần liên hệ qua điện thoại và đến trụ trở Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa để tìm hiểu rõ. Tuy nhiên ông Cao Tường Vỹ, tổng giám đốc Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa, từ chối trả lời và đề nghị phóng viên gửi nội dung làm việc. Mặc dù phóng viên đã gửi nội dung từ ngày 17-11 nhưng đến nay đã gần 1 tháng vẫn chưa nhận được phản hồi từ ông Vỹ.
Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP. HCM) cho rằng việc chi trả bồi thường cho ông Thanh là hoàn toàn sai nội dung quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Khánh Hòa năm 2002 và bà Thúy vẫn chưa nhận được tiền bồi thường.
Đến năm 2023, quyết định thu hồi đất của tỉnh Khánh Hòa chưa sửa đổi tên bà Thúy, có nghĩa là bà Thúy vẫn được xác định là người bị thu hồi đất và được nhận bồi thường. Nếu bà Thúy chưa nhận tiền bồi thường hoặc chưa bàn giao mặt bằng, việc bà ở trên khu đất không phải là lấn chiếm. Ngược lại hồ sơ giải phóng mặt bằng không đúng sự thật.
Về văn bản xác nhận của UBND xã Ninh Thủy xác nhận nguồn gốc sử dụng đất cho ông Cao Minh Thanh, ông Phượng cho hay đây chỉ là một tài liệu chứng cứ kiểm tra trên thực địa, có giá trị ngang bằng việc người khác chứng kiến việc sử dụng đất trên thực tế.
Đây không phải giấy tờ công nhận về quyền sử dụng đất và diễn ra năm 2006 (sau khi kiểm đếm thu hồi đất năm 2005). Nếu có trường hợp tranh chấp về đất liên quan đến thừa kế (nguồn gốc đất) và ai sử dụng đất thực tế, cơ quan chi trả phải chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ các bên khởi kiện ra tòa án giải quyết.
2 cựu lãnh đạo Khánh Hòa giao đất vàng không qua đấu thầu, đấu giá vì 'không biết quy định'Phiên tòa ngày 11-12 xét xử bốn bị cáo (là cựu lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến sai phạm ở dự án Nha Trang Golden Gate) tập trung xét hỏi xoay quanh việc cho đầu tư dự án, thu hồi đất, cho thuê đất, giao đất trái pháp luật.