Trong động thái mới nhất nhằm phục hồi nhu cầu của người mua, các nhà chức trách đã nới lỏng các hạn chế mua nhà ở Bắc Kinh và Thượng Hải, hai trong số những thị trường nhà ở lớn nhất tại quốc gia này.

Theo đó, cả Bắc Kinh và Thượng Hải đã đồng loạt nới lỏng các quy định về mua nhà. Trong đó, đáng chú ý là việc tỷ lệ tiền mặt bắt buộc trả trước đã giảm xuống 30% khi mua căn nhà thứ nhất. Với những người mua căn nhà thứ hai, tỷ lệ tiền mặt phải trả trước cũng giảm xuống, chỉ còn từ 40 - 50% tùy vào từng khu vực.

Ngay sau khi chính sách này được công bố, ông Zhong (một người dân sống tại quận Dương Phố, thành phố Thượng Hải) đã tìm đến một công ty bất động sản gần nhà, với hy vọng có thể mua được một căn hộ lớn hơn cho gia đình. 

"Cách đây không lâu tôi vẫn còn cảm thấy khá bối rối. Sau khi chính sách mới được ban hành, tôi có thể tiết kiệm được hàng trăm nghìn Nhân dân tệ. Vì thế tôi thấy đã đến lúc phải hành động", ông Zhong cho biết.

Chính quyền các thành phố cũng hạ thấp giới hạn lãi suất cho vay mua nhà, đồng thời cho phép thêm nhiều ngôi nhà đủ điều kiện hưởng lãi suất vay thế chấp thấp hơn. Các biện pháp mới đã giúp cải thiện đáng kể tâm lý người mua nhà, khiến số người tìm đến các văn phòng bất động sản gia tăng.

"Những khách hàng này chắc hẳn là những người từng đến xem nhà trước đây. Các chính sách mới đã khiến họ tin tưởng hơn khi quyết định mua nhà", ông Li Hefu, Giám đốc tiếp thị dự án nhà ở, quận Phòng Sơn, Bắc Kinh nói.

Tại Bắc Kinh, nhiều ngân hàng đã bắt đầu thực hiện chính sách cho vay mua nhà mới. Cứ với 1 triệu nhân dân tệ vay trong 30 năm để mua căn nhà đầu tiên tại thành phố, người dân giờ sẽ tiết kiệm được khoảng 100.000 Nhân dân tệ chi phí lãi vay.

Theo bà Sun Zhuo, Phó Tổng giám đốc, chi nhánh Bắc Kinh, ngân hàng CITIC China, những khách hàng nhận được lợi ích lớn nhất là những người mua nhà lần đầu. Hơn 70% khách hàng của ngân hàng sẽ nhận được lợi ích tương đối lớn từ chính sách này.

Các số liệu thống kê cho thấy, các biện pháp hỗ trợ của giới chức Trung Quốc thời gian qua, đã khiến giá nhà mới ở nước này giảm tháng thứ 6 liên tiếp, qua đó hạ thấp rào cản gia nhập thị trường đối với người mua. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp giải phóng hơn nữa nhu cầu mua nhà, tăng cường niềm tin và thúc đẩy sự phát triển ổn định, lành mạnh của thị trường bất động sản.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!